Attici in vendita a Viareggio

Prezzo: € 1.890.000

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Engel & völkers • viareggio • forte dei marmi

Viale gugliemo marconi 61
55049 Viareggio (LU)

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Descrizione:
L'attico è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio ed è situato all'ultimo piano di un edificio con valore architettonico e storico. Un cancello automatico su viale carducci dà accesso ad un cortile che porta ad un parcheggio privato di 19 mq, ideale anche per le biciclette. La scala e l'ascensore, in comune con altri due appartamenti, conduce al terzo piano mansardato ingresso principale e al ripostiglio. La stessa scala conduce anche alla mansarda situato al quarto piano. L'appartamento di 160 mq è composto da un ingresso con un armadio, un ampio soggiorno/sala da pranzo con ampie vetrate con vista mare e cucina abitabile; la zona notte invece comprende una camera da letto padronale con bagno, due camere, un bagno per gli ospiti, un balcone orientato verso est, un 21 mq veranda guardano a ovest verso il mare e una mansarda di 34 mq a cui si accede attraverso una scala a chiocciola posta al centro del primo piano. La mansarda è composta da una sola stanza di 25 mq. La proprietà comprende una lavanderia e una cantina. L'appartamento è dotato di un sistema di aria condizionata a scomparsa in ogni camera, addolcitore d'acqua, serbatoio acqua e bollitore.

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Engel & völkers • viareggio • forte dei marmi
Viale gugliemo marconi 61
55049 Viareggio (LU)



Codice inserzione: 1415788455
Rif. Annuncio: W-020U2C
Provincia: Lucca
Comune: Viareggio
Superficie (Mq) : 195 Mq.
Tipo immobile: Attici
Piano: 2
Camere: 3
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Bagni: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Climatizzatore: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva