Descrizione:
Rif: casa lucy - ***save the date: open day venerdi ***prenotazione visita obbligatoria - chiama adesso viareggio quadrilocale indipendente senza condominio cerchi una casa da plasmare sui tuoi sogni, senza il peso delle spese condominiali e con la certezza dei costi di ristrutturazione?casa lucy è la soluzione indipendente che unisce ampi spazi, praticità e una posizione strategica alle porte di viareggio.l'immobile è completamente da ristrutturare; esclusivamente i visitatori dell'open day del prossimo 30 gennaio, su prenotazione, avranno l'opportunità di valutare l'acquisto e la soluzione di ristrutturazione completa, con i costi e i vantaggi per le detrazioni fiscali identificati da un nostro studio tecnico. tra le foto sono presenti alcuni render e una planimetria con un'ipotesi di arredo.perche' scegliere casa lucy?• libertà assoluta: nessun amministratore, nessuna spesa fissa, massimo della privacy.• spazio per le tue passioni: un ampio androne privato al piano terra dove parcheggiare bici e scooter in totale sicurezza.• luce e silenzio: essendo all'ultimo piano e libero su 3 lati (nord-est-sud) godrai di ottima esposizione e nessun vicino sopra la testa.• green ready: la parte del tetto di proprietà permette l'installazione di pannelli fotovoltaici e solari per abbattere i costi energetici.• rivalutazione garantita: il futuro sottopasso pam-via san francesco renderà il centro e il mare raggiungibili in pochi istanti a piedi o in bici, aumentando il valore del tuo immobile nel tempo.• ampia disponibilità di parcheggio gratuito su strada, fronte casa e nelle immediate vicinanze.• collegamenti veloci: mare centro raggiungibili in 5 minuti; l'ingresso in superstrada a soli 1.000 mt.gli spazi (100mq di potenziale) l'ingresso funzionale al piano terra per ricovero bici e motorino è dotato di pratico ripostiglio nel sottoscala, mentre la parte abitativa si sviluppa interamente al primo e ultimo piano, offrendo spazi versatili:• tre camere di cui due grandi e una singola con balcone.• soggiorno di forma irregolare, si adatta per una confortevole zona tv e per un tavolo da pranzo. • cucina abitabile con balcone collegato al soggiorno.• un bagno finestrato con doccia. • un tocco in più: il ballatoio d'ingresso offre diverse soluzioni (ulteriore ripostiglio, uno studio o, per chi desidera il massimo comfort, ha lo spazio ideale per un ascensore privato).• sottotetto ad uso soffitta con lucernario, accessibile con botola.casa lucy è una soluzione pratica, confortevole e ben posizionata alle porte del centro di viareggio, perfetta per essere vissuta tutto l'anno o come appoggio mare per famiglie numerose.contattateci oggi stesso per scoprire di più e fissare una visita!classe energetica g - ipe 45,39euro 185.000 + costi di ristrutturazionedettagli catastalicategoria a/3consistenza 6 vani, sup. Cat. Abitazione 104mq, + balconirend. Cat. Euro 670,88note: la superficie è indicativa cosù come la posizione dell'immobile, che corrisponde alla zona e non al reale indirizzo.prenota la tua visitamarcella agenzia don bosco casa viareggio
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