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Case e ville indipendenti in vendita a Viareggio

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Itaca immobiliare

Corso garibaldi 166
55049 Viareggio (LU)

0584630839    3922122465    Riferimenti: Giordano Ferrari

Viareggio
Prezzo: € 720.000
A2
5
4
224
Piano terra
2



Descrizione:
Villa bifamiliare, di 220mq circa, nello storico quartiere darsena, a due passi dal mare e dalla pineta, circondati dal mare, dal molo con il porto e le sue barche e dalla vegetazione mediterranea, proponiamo una dimora completamente ristrutturata dalla base, con le più moderne tecniche costruttive e con le finiture più esclusive. Giardino su tre lati, ingresso carrabile, suddivisa internamente in due unità distinte, con accessi indipendenti, di cui una al piano terreno corredata, volendo, della sua privacy e del suo giardino. Realizzata con le migliori tecnologie costruttive e di design interno, finiture superiori nei rivestimenti, materiali, infissi e pavimenti in legni e pietre pregiate, dotata di pannelli solari e tecnologia domotica per il controllo remoto delle principali funzioni della casa. Dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento estivo tecnicamente avanzato, di impianto antifurto e videosorveglianza, impianto di irrigazione automatica per il mantenimento del giardino già con manto verde ed illuminazione esterna; è predisposta per la installazione di un impianto fotovoltaico. Appartamentino indipendente piano terra: ingresso, cucinotto con zona pranzo, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Grazie alla totale indipendenza anche per quanto riguarda il rilevamento dei consumi, può anche essere messo a reddito per locazioni estive o di lunga durata. Immobile principale: ingresso tramite scala esterna in ampia sala doppia finestrata e luminosa, zona pranzo, cucina, bagno, vano lavanderia/stireria e di controllo dell'impianto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre comode camere e due bagni padronali ovviamente finestrati. Completano la proprietà una ampia, vivibile terrazza prospiciente una camera, un comodo balcone nella seconda camera da letto ed un' elegante scala in vetro che conduce ad un angolo lettura o relax. Un progetto completo di arredamento è disponibile per l'acquirente, per la realizzazione da parte della ditta di design che lo ha elaborato. Richiesta: € 650.000,00. Per informazioni contattare giordano al L'agenzia immobiliare 'itaca soluzioni immobiliari', con sede nel centro di viareggio, dispone di collaboratori con grande esperienza nel settore immobiliare e che operano con serietà e professionalità. Affidatevi alla nostra competenza per la ricerca della casa dei vostri sogni. Insieme troveremo la soluzione migliore per ogni vostra esigenza nel campo immobiliare.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1506596622
Rif. Annuncio: VG-R-000427
Provincia: Lucca
Comune: Viareggio
Zona: Citt  
Superficie (Mq) : 224 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Piano: Piano terra
Camere: 5
Arredato:
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4

Costi:
Prezzo € 720.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: A2
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo