Negozi uffici capannoni in vendita a Viareggio

Descrizione:
Rif: the club - ***save the date: open day venerdi ***prenotazione visita obbligatorialoft multifunzionale al piano terra viareggio a pochi passi dal mare e dalla stazionecerchi un immobile ad una cifra accessibile? scopri the club, questo spazio versatile e scatena la tua fantasia !attualmente in categoria c/3, ideale per la tua attività o come pied-à-terre occasionale per goderti soggiorni estivi o week end in versilia durante tutto l'anno. ottimo anche come studio condiviso, circolo culturale per scuola di cucina, evnti, ecc.il fondo è in buone condizioni, dotato di canna fumaria, impianti di caldaia e aria condizionata (entrambi da revisionare), l'immobile si presta a soluzioni varie.la zona ben servita con parcheggio gratuito fronte strada o nelle immediate vicinanze. la fermata del bus è proprio di fronte, utile per raggiungere il centro in 5 minuti senza spostare l'auto. esclusivamente i visitatori dell'open day del prossimo 20 marzo, su prenotazione, avranno l'opportunità di valutare l'acquisto e le varie soluzioni con i costi e i vantaggi identificati da un nostro studio tecnico.perche' scegliere the club?• libertà assoluta: nessun amministratore, nessuna spesa fissa, massimo della privacy.• spazio alla fantasia: un ampio spazio al piano terra da adattare come vuoi.• luce e silenzio: libero e finestrato su 2 lati (nord-sud).• ampia disponibilità di parcheggio gratuito fronte strada e nelle immediate vicinanze.• collegamenti veloci: mare centro raggiungibili in 5 minuti; l'ingresso in superstrada a soli 1.000 mt.• investimento a reddito: una cifra ragionevole di acquisto, con una rendita lorda del 7% annui, come minimo.• rivalutazione garantita: il futuro sottopasso pam-via san francesco renderà il centro e il mare raggiungibili in pochi istanti a piedi o in bici, aumentando il valore del tuo immobile nel tempo.gli spazi (95mq di potenziale) l'ingresso esposto a sud si apre sui vari vani che offrono spazi versatili:• una zona open-space• cucina con canna fumaria, prese elettriche mono e trifase.• vano accessorio come archivio o dispensa• altro vano con antibagno e due bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia.the club è una soluzione pratica, confortevole e ben posizionata alle porte del centro di viareggio.contattateci oggi stesso per scoprire di più e fissare una visita!classe energetica a2 - ipe 51,31euro 108.000dettagli catastalicategoria c/3consistenza 95mq.sup. Cat. 111mq.rend. Cat. Euro 534,79note: in condivisionela superficie è indicativa cosù come la posizione dell'immobile, che corrisponde alla zona e non al reale indirizzo.prenota la tua visitamarcella agenzia don bosco casa viareggio