Appartamento in vendita a Aulla

Descrizione:
Rif: albiano magra il connubio perfetto tra comfort e praticitàsituato al quarto piano di un edificio curato e dotato di ascensore, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con finiture moderne e una gestione degli spazi intelligente. La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno e una ventilazione ottimale.composizione dell'immobile (5 locali)l'appartamento, parzialmente arredato con gusto moderno, si sviluppa su una superficie generosa e ben distribuita:• zona living: ampio salotto accogliente, perfetto per il relax o per ospitare amici.• cucina abitabile: spaziosa e funzionale, dotata di balcone privato (ideale per la gestione differenziata o piccoli momenti all'aperto).• zona notte: due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone dedicato.• servizi: un bagno rifinito con cura e un utilissimo ripostiglio per ottimizzare l'ordine domestico.• outdoor: in totale 3 balconi che regalano sfogo esterno a ogni ambiente principale.comfort e risparmio energeticoin un periodo di incertezza energetica, questa casa offre soluzioni concrete:• riscaldamento autonomo a metano: per una gestione indipendente dei consumi e delle temperature.• infissi di qualità: ottimo isolamento termo-acustico.• posto auto privato: mai più stress al rientro dal lavoro; il parcheggio è riservato all'interno dell'area condominiale.posizione strategica e servizi 'sotto casa'dimentica l'auto per le commissioni quotidiane. A pochi metri a piedi trovi:• supermercato & farmacia• ufficio postale ed atm• bar e ristoranti di qualità• scuole pubbliche (ideale per famiglie)• collegamenti: posizione perfetta per chi lavora tra la spezia (15 min), santo stefano e sarzana, evitando il caos cittadino ma restando vicino a tutto.________________________________________nota speciale:perché acquistare questo appartamento? è un investimento sicuro sia come prima casa che come immobile da mettere a reddito (data l'alta richiesta di affitti moderni in zona). Lo stato manutentivo è ottimo: non dovrai prevedere alcun lavoro di ristrutturazione.per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.