Rustici in vendita a Filattiera

Descrizione:
Rif: dimora storica con torre medievale con parco e piscina. Nel cuore della lunigiana, regione incontaminata e magico crocevia tra toscana, emilia e liguria, presso l'antico borgo medioevale di ponticello prestigiosa dimora storica con torre medievale ampio giardino e splendida piscina. L'antico e fascinoso casale in pietra denominata 'la casatorre' immersa fra boschi di castagni e monti dell'appennino, dispone di 409 mq. Coperti, di un'aia esterna di 230 mq e di un rigoglioso giardino di oltre 3000 con terrazza solarium e piscina. La dimora perfettamente ristrutturata con elegante semplicità e materiali di pregio, è frazionata in quattro appartamenti in stile rustico con pavimenti in cotto, e ben si adatta sia all'uso di un'unica famiglia, potendosi facilmente ricollegare gli appartamenti tra loro, che alla gestione separata di una famiglia articolata e/o di amici che all'attività ricettiva. L'affaccio di ogni appartamento gode di una vista unica: sul monte orsaro a nord ovest, sul giardino ed il borgo e sulla piscina e la valle a sud- est. Tutte e quattro le unità abitative possiedono di pertinenza al piano terra ampie cantine a destinazione magazzino, (in tutto, questi locali sono 8 di cui uno particolarmente ristrutturato e sistemato a uso 'taverna'), e a corti esterne attrezzate da cui, tramite una breve scala, si accede ai portici e agli ingressi della zona abitativa al primo piano. Tutta la zona abitativa dell'immobile al primo e secondo piano (nel caso della torre) è suddivisa in quattro unità, facilmente ricollegabili: l'ampio appartamento esposto a nord ovest sull'appennino tosco emiliano che gode della vista del magnifico monte orsaro, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, seconda camera, due disimpegni e un bagno privato. La suggestiva torre accoglie un romantico appartamento composto da camera matrimoniale, soggiorno pranzo con angolo cottura, un bagno e un ampio terrazzo privato con vista monti sul versante sud est del casale affacciano gli altri due appartamenti con corti esterne, zone giardino attrezzate e cantine al piano terra, ingresso al primo piano da portico comune. Entrambi si compongono di camera matrimoniale, seconda camera, soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno. Complessivamente il casale contiene 7 camere da letto, 4 ampi soggiorni con angolo cottura, 4 bagni, un terrazzo al primo piano della torre. La dimora è ubicata in zona cantiere-ponticello, nell'area di filattiera, a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria scorcetoli, lontano dai luoghi del turismo di massa e ricco di antiche tradizioni, ma con ottimi collegamenti diretti per la spezia e parma, a soli 4 km da pontremoli. Ben collegata anche con forte dei marmi e le cinque terre, non distante da negozi e ristoranti e a pochi chilometri da interessanti luoghi d'arte e dalla frizzante atmosfera della costa ligure e toscana. La località di ponticello, pittoresco borgo medioevale con le sue strette viuzze pedonali e le sue caratteristiche costruzioni in pietra, ci riporta indietro nel tempo, costituisce un ottimo punto di partenza per visitare tutta la toscana settentrionale ed in macchina è facile raggiungere città d'arte come pisa, lucca, firenze, genova, parma e la spezia, cosù come luoghi meno noti ma altrettanto interessanti e pittoreschi della val di magra (la 'valle dei 100 castelli'), come pontremoli, sarzana, filattiera, filetto, bagnone, malgrate, castagnetoli e molti altri. Verso il mare, in poco tempo, oltre a raggiungere il parco naturale delle 'cinque terre', si trovano le incantevoli località di lerici, portovenere, monterosso, vernazza, riomaggiore, manarola, corniglia, tellaro. Comoda ai servizi e a 40 minuti al mare, e dalla citta' di la spezia e dal golfo dei poeti con le spiagge di lerici, il borgo incantato di portovenere e dalla citta' medioevale ricca d'arte di sarzana, nonche' dai paesini arrocati sul mare delle 5 terre, e il porticciolo di bocca di magra. Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno anche da grandi famiglie o per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari.per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo e' approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.