Rustici in vendita a Pontremoli

Prezzo: € 450.000 Prezzo ribassato di 130000 €

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0187732598    392/2027478    Riferimenti: Anna Olivieri

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Descrizione:
Agriturismo ben avviato con otto ettari di terreno accorpato a 10 km. Dall'uscita autostradale e a soli 6 km. Dal centro storico di pontremoli. Il podere è composto da una parte dedicata all'attività agrituristica con quattro camere con bagno privato, cucina attrezzata, tre sale da pranzo con bagno (la capienza delle sale può contenere fino a 40 posti a sedere). Questa porzione di fabbricato è stata recentemente ristrutturata mantenendo lo stile toscano originario. Riscaldamento autonomo. Superficie complessiva: mq. 300. Da una parte invece è composto da un appartamento padronale composto da tre camere da letto, ampio salone, cucina abitabile, bagno, due ripostigli e due cantine. Questa parte è già abitabile, ma essendo stata ristrutturata negli anni '80, ha qualche dettaglio da rivedere. Vecchia stalla di mq. 90, con tetto in buone condizioni ma totalmente da ristrutturare internamente. Naturalmente tutte queste strutture sono in pietra e la parte dell'agriturismo ha il riscaldamento autonomo e gli impianti elettrici a norma. Il podere è in vendita interamente arredato e completo di vettovaglie per poter continuare l'attività agrituristica anche dal giorno successivo. La parte agricola è cosù composta: stalla in legno di mq. 140 per l'allevamento del bestiame, terreno di 5 ettari dedicato a pascolo e tutto recintato, bosco di 1 ettaro con castagneto da frutto, prato di 2 ettari e terreno a poggi in parte da ripulire di mq. 5000.

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Codice inserzione: 1412898312
Rif. Annuncio: AGR0010
Provincia: Massa-Carrara
Comune: Pontremoli
Superficie (Mq) : 600 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Piano: Su due livelli
Camere: 8
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 5 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 171.29 kWh/mq annui
Satellite: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva