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Rustici in vendita a Pontremoli

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Campo di sole

Via pedretti 20
54013 Fivizzano (MS)

0187732598    392/2027478    Riferimenti: Anna Olivieri

Pontremoli
Prezzo: € 450.000
G
8
4
600
Su due livelli
5



Descrizione:
Agriturismo ben avviato con otto ettari di terreno accorpato a 10 km. Dall'uscita autostradale e a soli 6 km. Dal centro storico di pontremoli. Il podere è composto da una parte dedicata all'attività agrituristica con quattro camere con bagno privato, cucina attrezzata, tre sale da pranzo con bagno (la capienza delle sale può contenere fino a 40 posti a sedere). Questa porzione di fabbricato è stata recentemente ristrutturata mantenendo lo stile toscano originario. Riscaldamento autonomo. Superficie complessiva: mq. 300. Da una parte invece è composto da un appartamento padronale composto da tre camere da letto, ampio salone, cucina abitabile, bagno, due ripostigli e due cantine. Questa parte è già abitabile, ma essendo stata ristrutturata negli anni '80, ha qualche dettaglio da rivedere. Vecchia stalla di mq. 90, con tetto in buone condizioni ma totalmente da ristrutturare internamente. Naturalmente tutte queste strutture sono in pietra e la parte dell'agriturismo ha il riscaldamento autonomo e gli impianti elettrici a norma. Il podere è in vendita interamente arredato e completo di vettovaglie per poter continuare l'attività agrituristica anche dal giorno successivo. La parte agricola è cosù composta: stalla in legno di mq. 140 per l'allevamento del bestiame, terreno di 5 ettari dedicato a pascolo e tutto recintato, bosco di 1 ettaro con castagneto da frutto, prato di 2 ettari e terreno a poggi in parte da ripulire di mq. 5000.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1412898312
Rif. Annuncio: AGR0010
Provincia: Massa-Carrara
Comune: Pontremoli
Superficie (Mq) : 600 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Piano: Su due livelli
Camere: 8
Arredato:
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 5 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4

Costi:
Prezzo € 450.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 171.29 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo