Descrizione:
Rif: a2 - elegante villetta in bifamiliare di nuova costruzione in vendita a bientina.la superficie di 150 mq è distribuita su tre piani, offrendo ampi spazi abitativi. La casa è caratterizzata da un giardino di 182 mq. Che circonda l'immobile su tre lati, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. la classe energetica a di alta qualità costruttiva garantisce il massimo comfort e risparmio energetico, gli impianti di ultima generazione assicurano funzionalità ed efficienza, le rifiniture in stile tipico toscano conferiscono un tocco di charme all'abitazione. inoltre, è possibile beneficiare di un bonus fiscale; il prezzo di vendita è di € 400.000,00=, ma grazie alla detrazione fiscale il prezzo effettivo è di soli € 318.500,00=.il bonus consiste nell'ammontare complessivo di € 81.500,00 detraibile in 5 rate annuali dall'irpef.la casa si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo l'ingresso, un luminoso soggiorno con ampia vetrata, un portico esterno, una zona cucina-pranzo, un disimpegno, un ripostiglio/lavanderia e un bagno di servizio. Al primo piano si trova un disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno principale. Infine, la grande mansarda abitabile di 49 mq. Caratterizzata dai soffitti a vista in travi-travicelli e tavolato sbiancato, si compone di un grande locale (suddivisibile), un bagno e una terrazza coperta. la casa è circondata da un giardino su tre lati e offre la possibilità di parcheggiare due auto all'interno. situata in una posizione tranquilla e riservata, è l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità.dotazioni: capitolato con riscaldamento a pavimento, sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 2,5 kw. Circa), predisposizione raffrescamento a pavimento, pred. Allarme, pred. Addolcitore, infissi interni in pvc e infissi esterni in alluminio. Possibilità di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne!!pronta consegna!! - possibilità di scegliere pavimenti - rivestimenti e porte interne.classe energetica 'a2' il sistema a pompa di calore, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del gas metano. La pompa di calore, associata all'impianto fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell'eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all'impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno ed il raffrescamento nel periodo estivo dell'immobile, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. la zona 'cilecchio' è comodissima ai servizi e dista solo pochi passi dai giardini pubblici raggiungibili comodamente tramite piste ciclabili e dal vicino e vivace cento del paese di bientina; il contesto signorile e di recente costruzione dove è ubicato questo fabbricato è l'ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da tutti i servizi.le case piu' belle le trovi solo da noi!!! vendita curata in co-esclusiva agenzia immobiliare lotti& m.g.m.per questo immobile rivolgetevi ai nostri uffici: bientina, calcinaia, s. Maria a monte.per info visiona i ns siti:
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