Descrizione:
Rif: b3410 - esclusiva villetta 'viareggina' con giardino - calcinaia, oltrarno (via dei girasoli)la tua oasi di comfort e stile a due passi da pontedera!sogni una casa che coniughi eleganza, funzionalità e ampi spazi? nel cuore della rinomata zona residenziale 'via dei girasoli' a calcinai, a un soffio da pontedera e immersa in un contesto ottimamente servito con pista ciclabile, parchi giochi e ampi parcheggi, ti presentiamo una magnifica villetta 'viareggina'. Parte di un fabbricato di sole 3 unità, questa proprietà unica è libera su 4 lati e vanta un ampio giardino privato su 3 lati, un vero gioiello di tranquillità.vivi il sogno: spazi progettati per il tuo benessereentra e lasciati conquistare dall'accogliente zona giorno open space, dove il raffinato tetto a vista in legno lamellare bianco crea un'atmosfera luminosa e moderna. Un'ampia porta scorrevole ti introduce direttamente all'area pergolato/portico esterno, l'ideale per indimenticabili pranzi estivi e momenti di relax all'aria aperta. La cucina, sapientemente separata e dotata di finestra, offre la massima praticità.al piano terra, la comodità è di casa: troverai la spaziosa camera padronale, un bagno moderno e una cameretta, perfetti per la vita quotidiana.infinite possibilità con mansarda e tavernasalendo l'elegante scala in legno a vista, accederai all'ampia mansarda, un ambiente versatile dove potrai creare una seconda zona giorno, una spaziosa camera aggiuntiva o uno studio privato, a seconda delle tue esigenze.il piano taverna, accessibile tramite scala interna in muratura, è una vera sorpresa: ti accoglierà una vasta zona living, una comoda zona di servizio, una stanza multiuso ideale come camera ospiti, sala hobby o palestra, e un ulteriore bagno. Con i suoi 90 mq, la taverna rappresenta uno spazio eccezionale per accogliere amici, organizzare cene o dedicarti ai tuoi passatempi preferiti.dettagli che fanno la differenza: qualità costruttiva e comfort modernoquesta abitazione di recente costruzione è un concentrato di eccellenza e comfort:• riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione per un calore uniforme e un'efficienza energetica superiore.• infissi in legno laccato per un'eleganza senza tempo.• zanzariere per la massima tranquillità.• aria condizionata per il comfort in ogni stagione.• sistema d'allarme per la tua sicurezza.• pregevoli rivestimenti in pietra e pavimenti in gres porcellanato.• predisposizione per addolcitore.il tutto è completato da un piccolo locale ripostiglio/deposito/garage al piano terra, un giardino privato completamente recintato che confina con un'area a verde pubblico, e un comodo posteggio auto.perché questa è la tua casa ideale:• comoda: tutto ciò di cui hai bisogno è al piano terra, con le due camere principali e i servizi a portata di mano.• ampia: goditi spazi generosi grazie all'ampia mansarda e alla straordinaria taverna di 90 mq.• ariosa: essendo angolare, libera su 4 lati e con resede su tre lati confinante con il verde pubblico, la casa gode di un'ottima luminosità e ventilazione.• bella: un progetto moderno e innovativo, impreziosito da finiture di alta qualità come la pietra indiana esterna e i tetti in legno lamellare, la rendono un oggetto di design e fascino.• versatile: perfetta per chi cerca la praticità del 'tutto su un piano' senza rinunciare agli ampi spazi accessori, in una zona comoda, bella e vicinissima ai principali servizi.non perdere l'opportunità di vivere nella casa dei tuoi sogni!una co-esclusiva - agenzia immobiliare m.g.m. lottivieni a trovarci nei nostri uffici per scoprire di più. Gli immobili più belli li trovi solo da noi!classe energetica: c - rif. B3410
C 
3 
2 
125 
Piano terra 
2 
