Descrizione:
Rif: b3450 - calcinaia - villetta angolare in esclusiva, cuore del centro nuova costruzione (classe a4) con giardino.ideale per famiglie!posizione impareggiabile: nel pieno centro di calcinaia, sorge un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da sole quattro esclusive villette a schiera terratetto.la vostra oasi privata: vi presentiamo una splendida villetta a schiera di nuova realizzazione, sviluppata su due livelli per un totale di 146 mq commerciali, abbracciata da pergolati esterni (6 mq) pensati per la convivialità e un giardino privato di 148 mq esposto a sud, garanzia di sole e privacy.comfort e sostenibilità ai massimi livelli: costruita seguendo i più rigorosi standard in materia di risparmio energetico (classe a4), questa abitazione vi offre un comfort abitativo superiore e costi di gestione ridotti al minimo. Dimenticate il gas metano grazie all'innovativo sistema con pompa di calore e impianto fotovoltaico, che garantiscono riscaldamento a pavimento, acqua calda sanitaria e un'efficienza energetica all'avanguardia.spazi interni pensati per vivere:• piano terra (64 mq): un'accogliente e luminosa zona living open-space di 37 mq utili accoglie soggiorno e cucina, con affaccio diretto sull'ampio pergolato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano un pratico bagno di servizio e ampia lavanderia.• piano primo (64 mq): un disimpegno inondato di luce naturale grazie a tre finestre esposte a sud conduce alla spaziosa camera matrimoniale, al bagno padronale e a due ulteriori camere da letto di generose dimensioni. Il soffitto con tetto a vista in tavolare sbiancato aggiunge un tocco di eleganza e calore.un giardino da vivere: il giardino/resede privato e molto bello perché esposto a sud è un vero e proprio spazio extra, perfetto per momenti di relax, giochi all'aperto o per coltivare le vostre passioni.posto auto: casa con posto auto privato! avere il posto auto in centro non è un sogno! dotazioni e finiture di pregio:• riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme.• sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico.• predisposizione per aria condizionata, allarme e addolcitore.• infissi interni in pvc ad alta efficienza.• pavimenti in gres porcellanato con possibilità di scelta di grandi formati.• finiture interne completamente personalizzabili secondo i vostri gusti e desideri!pronta per essere vissuta (con un tocco personale): questa villetta nasce dalla completa riqualificazione di un edificio esistente nel cuore del centro storico che la ns agenzia ha seguito fino dalla nascita. La struttura è completa (ad eccezione di pavimenti, porte, imbiancatura e piccoli dettagli), permettendovi di personalizzare le finiture e rendere questa casa veramente vostra.la consegna è prevista in soli 3 mesi dal preliminare.garanzia di un acquisto sicuro: al momento del rogito, riceverete una polizza postuma decennale, a ulteriore garanzia del vostro investimento.perché scegliere questa villetta?• nuova costruzione in classe a4: massimo risparmio energetico e comfort abitativo.• posizione strategica centralissima: tutti i servizi a portata di mano.• tre camere da letto: spazio ideale per la famiglia.• prezzo interessante: un'opportunità da non perdere!• esclusiva: un'opportunità unica sul mercato.la nostra agenzia è al vostro fianco: vi seguiremo con professionalità e competenza in ogni fase della trattativa, garantendo un acquisto sereno e sicuro.? vendita in esclusiva questo cantiere è frutto di una co-esclusiva della agenzia immobiliare m.g.m. Sas - lotti progetto arch. Gemmi geom. Tonidovete vendere casa per acquistare? non preoccupatevi, abbiamo la soluzione ideale per voi! venite a trovarci in agenzia.non lasciatevi sfuggire questa opportunità! contattateci subito per fissare un appuntamento e ricevere maggiori informazioni.prezzo euro 378.000 classe energetica: a4 - rif. B3450
A4 
3 
2 
128 
Piano terra 
1 
