Rustici in vendita a Casciana Terme Lari

Prezzo: € 1.200.000

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Toscocountry

Via barachini asciano pisano 11
56017 San Giuliano Terme (PI)

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Descrizione:
Agriturismo - ad appena mezz'ora da città d'arte come lucca, pisa e volterra, viene alienato questo agriturismo molto ben recuperato e avviato. Percorrendo una strada panoramica che conduce ad un viale di pini arriviamo alla sommità di una collina degradante verso un'estesa oliveta, con alla sommità il casale che si affaccia su una bellissima terrazza con vista aperta. Esso presenta al piano terra un grande soggiorno separato da un arco in cotto dalla sala per la somministrazione dei pasti, caratterizzata dal grande camino che crea in ogni stagione una calda atmosfera conviviale, mentre dall'altro lato una grande camera matrimoniale con il bagno ricavato nel sottoscala ci ricorda l'accoglienza semplice e cordiale . A fianco della sala del grande camino è possibile raggiungere la zona cottura attrezzata, un disimpegno con caldaia a pallets e la zona lavanderia con il trattamento delle acque. Sempre al piano terreno è disponibile una seconda camera matrimoniale con bagno. Salendo le scale in pietra raggiungiamo un corridoio impreziosito dalle tipiche volticciole in cotto, che disimpegna tre camere ciascuna con bagno e una cucina con sala attigua riservata agli ospiti desiderosi della massima autonomia e libertà di orari . Lo stesso corridoio ci conduce alla terrazza di oltre 40 mq che porta la superficie totale del casale a 280 mq, dominante buona parte dell'intera proprietà di 5,4 ha, molto pregiata grazie a un vigneto di 2.920 mq, un oliveto di 4.280 mq, terreno seminativo di 31.290 mq e circa 16.000 mq. Tra pascolo, canneto, bosco ceduo e misto con un castagneto da frutto. Completano la proprietà la piscina di 12 x 6 metri e tutte le attrezzature e gli arredi necessari per subentrare mantenendo al meglio l'attuale attività.

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Via barachini asciano pisano 11
56017 San Giuliano Terme (PI)



Codice inserzione: 1434712410
Rif. Annuncio: avn03
Provincia: Pisa
Comune: Casciana Terme Lari
Superficie (Mq) : 280 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Piano: Su due livelli
Camere: 4
Riscaldamento: autonomo
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 298.9 kWh/mq annui
Caminetto: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva