Attività commerciali in vendita a Lajatico

Prezzo: € 420.000

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Via barachini asciano pisano 11
56017 San Giuliano Terme (PI)

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Descrizione:
Tra le attività presenti nell'alta valdera, questa azienda agrituristica resta tra quelle che più hanno mantenuto la tipicità del contesto in cui si trovano, con la natura di questo angolo tra i più belli e caratteristici della toscana rispettato e salvaguardato pur trovandosi a poca distanza dal teatro del silenzio, dove si esibisce una volta l'anno, tra migliaia di testimoni della sua grandezza, il tenore di fama mondiale andrea bocelli. La casa padronale di ben 400 mq divisi tra piano seminterrato, piano primo e sottotetto mantiene la sua ecosostenibilità rispettando l'ambiente ed è autosufficiente da un punto di vista energetico: infatti con l'impianto fotovoltaico integrato sul tetto si producono in media 3500 kw annui, ben superiori all'attuale fabbisogno e l'investimento iniziale già ammortizzato garantisce energia gratis per i prossimi 20 anni. Per il riscaldamento abitativo della zona padronale e la produzione dell'acqua sanitaria è presente una termocucina a legna posizionata nella cucina, mentre per il riscaldamento globale dell'immobile si usa una caldaia a legna situata al piano seminterrato. La disponibilità di legna anche in inverni freddi è garantita dal taglio del bosco ceduo di ben 5 ha, poco distante dai 10.000 mq di vigna in produzione (circa 3.500 kg di vino annuo) per la quale è presente al piano seminterrato una cantina per vinificazione ed imbottigliamento, con vicine 120 piante di olivo da cui si ricava mediamente tra 150 e 200 kg di olio. E' presente una cisterna di accumulo di acqua potabile interrata di 10.000 litri mentre un laghetto con recupero di acqua dalle gronde irriga un orto di circa 240 mq con il vicino frutteto ricco di peri, meli, cachi, amarene, albicocchi, nespoli, mandorli, gelsi, noccioli ecc. L'attuale dimensione immobiliare potrebbe essere aumentata utilizzando vari annessi disponibili.

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Via barachini asciano pisano 11
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Codice inserzione: 1434712428
Rif. Annuncio: arf01
Provincia: Pisa
Comune: Lajatico
Superficie (Mq) : 400 Mq.
Tipo immobile: Attività commerciali