Rustici in vendita a Monteverdi Marittimo

Descrizione:
Rif: cerchi l'immobile giusto per il tuo investimento immobiliare?forse abbiamo quello che stai cercando!un complesso immobiliare ormai diruto, un progetto già approvato.un'opportunità d'investimento...progetto approvatoinvestimento immobiliarea monteverdi marittimoin breve: il complesso immobiliare proposto in vendita è formato da 4 unità immobiliari e un fabbricato diruto.completano la proprietà circa 95.290 mq di terreno agricolo.gli spazi:la superficie totale è di circa 600 mq. la superficie commerciale totale (incluso il valore commerciale dei terreni) è di circa 750 mq.il progetto:esiste un progetto già approvato che prevede il consolidamento strutturale e una ristrutturazione degli edifici. grazie a una distribuzione razionale degli spazi, sarà possibile realizzare tre terratetti indipendenti, ognuno con il proprio ingresso privato.il progetto, già approvato, può essere modificato dall'acquirente.terratetto 1 (blu)al piano terra:- ingresso/sala- cucina abitabile - soggiorno- disimpegno- bagno- ripostiglio/lavanderia- ripostiglio sottoscalaal piano primo:- disimpegno- camera da letto con bagno- disimpegno/stanza arredata- camera da letto con cabina armadio e bagnoterratetto 2 (verde)al piano terra:- ingresso/soggiorno- cucina abitabile - disimpegno- camera da letto con bagno- camera da letto - locale tecnico/carraiaal piano primo:- disimpegno- camera da letto con bagno- camera da letto con bagno e accesso alla terrazzaterratetto 3 (rosso)al piano seminterrato:- cantinaal piano terra:- ingresso/soggiorno- disimpegno- cucina abitabile - bagnoal piano primo:- disimpegno- camera da letto con bagno e accesso alla terrazza- camera da letto con bagno e accesso alla terrazzacatasto e urbanistica:il complesso immobiliare è già dotato di relazione tecnica e può essere rogitato in poco tempo.gli immobili hanno le seguenti categorie catastali:- categoria catastale a/4, con una rendita di euro 153,39- categoria catastale a/4, con una rendita di euro 119,30- categoria catastale a/4, con una rendita di euro 329,24- categoria catastale c/2, con una rendita di euro 279,82- fabbricato diruto di circa 45 mq- terreni agricoli (vigneto, seminativo, seminativo arborato, pascolo cespugliato, bosco ceduo) per un totale di circa 95.290 mqil contesto:il complesso immobiliare si trova in posizione collinare e panoramica, nel comune di monteverdi marittimo, a circa 15 km da marina di castagneto.altri dettagli:progetto già approvato per la realizzazione di una tettoia in legno, per ricovero auto e per il posizionamento dei pannelli fotovoltaici.è presente, all'interno della proprietà in vendita, una sorgente naturale.possibilità di realizzare una piscina.perchÉ è in vendita?i proprietari non hanno intenzione di ristrutturare il complesso immobiliare e hanno quindi deciso di venderlo.a chi potrà piacere?... A chi vuole fare un investimento immobiliare... A chi cerca un casale indipendente... A chi cerca un immobile da reinventarepunti di forza:1) progetto già approvato2) tre terratetti3) opportunità d'investimento4) terreni agricoli5) 15 km dal marenon perdere questa occasione! chiamaci subito!il prezzo riportato nell'annuncio comprende: il complesso immobiliare, i terreni agricoli e l'autorizzazione paesaggistica.euro 430.000(rif. 9605)