Negozi uffici capannoni in affitto a Pontedera

Descrizione:
Rif: rd - pontedera centro affittasi complesso produttivo-commerciale di 1.300 mq: uno spazio introvabile con queste dimensioni che sia a pochi minuti a piedi dal centro cittadino, dalla stazione ferroviaria e dall'università sant'anna.è situato fronte strada nel perimetro centrale carrabile all'inizio del viale repubblica (angolo con via roma lato centro cittadino).questa grande area produttiva o commerciale offre un'ottima versatilità, dato che si presta per realizzare sia un centro espositivo (stile megastore) sia un centro polivalente (con zona produzione, uffici, sala riunioni). metrature a scelta: possibilità di ridurre gli spazi o ampliare di altri 150 mq gli spazi disponibili in questa area.suddivisione interni: la ripartizione interna permette di disporre di una superficie espositiva di 640 mq circa e di altri 660 mq circa da utilizzare sia per creare un parcheggio coperto esclusivo o per ampliare la zona produttiva/lavorazioni, con 6 servizi igienici e piccola corte interna.la riqualificazione del complesso per la sola parte strutturale è a cura e spese della proprietà e include l'accorpamento di due locali commerciali ed un capannone adiacente; riguardo agli impianti pavimenti, questi verranno solo predisposti a seconda delle esigenze dell'attività da svolgere. Quindi, ove si necessitasse di un parcheggio interno di pertinenza dell'attività per la comodità dei propri clienti, verrà installato un pavimento spessorato carrabile; qualora invece l'intera area fosse destinata a zona produzione per lavorazioni, verrà dotata di pavimento ordinario da poter concordare.sono invece lasciate a cura e spese dei conduttori, sia il ripristino degli impianti elettrico, riscaldamento/clima e idrico, sia la suddivisione degli spazi interni, secondo le necessità inerenti la propria attività. alternativa: mediante accordi diretti con la proprietà, è possibile valutare l'intero complesso rinnovato chiavi-in-mano, con nuovo canone da concordare.consegna: i tempi di consegna una volta ultimati i lavori sopra detti, è previsto dalla proprietà entro 4-5 mesi dalla stipula degli accordi. la classe energetica attuale è la 'g', quella dopo il termine dei lavori sarà definita successivamente. posizione: il complesso commerciale si trova nelle immediate vicinanze del centro cittadino, garantendo quindi una posizione strategica ed una visibilità importante, in quanto dotato di 3 vetrine doppie fronte strada all'ingresso principale oltre ad altre due vetrine all'ingresso laterale. per ulteriori informazioni, documentazione e visite, chiamare in agenzia oppure (tre due otto due zero sei due tre tre tre).