Rustici in vendita a Pontedera

Descrizione:
Rif: gd - i fabbri pontederacolonica indipendente con ampio terreno, ideale per più famiglie o attività ricettivain posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti da pontedera, proponiamo in vendita colonica completamente indipendente, immersa nel verde e circondata da circa 12.000 mq tra giardino terreno edificabile e terreno agricolo. La proprietà garantisce privacy totale, pur restando comoda ai principali servizi e collegamenti.l'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente organizzato per accogliere più nuclei familiari o per essere facilmente trasformato in struttura ricettiva tipo b&b o agriturismo.? piano terrail piano terra ospita un ampio locale pluriuso con grandi potenzialità, ideale come garage, cantine, locali tecnici o spazi di deposito. è presente inoltre una spaziosa taverna con zona cucina, perfetta per momenti conviviali, un bagno e diversi locali di servizio/ripostigli. Gli spazi sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze.? piano primoil piano superiore è suddiviso in due appartamenti indipendenti: • primo appartamento composto da cucina-soggiorno, tre camere da letto e bagno • secondo appartamento composto da cucina-soggiorno con caminetto, tre camere da letto e doppi serviziquesta configurazione rende l'immobile particolarmente adatto a:âœ" genitori/figli o più famiglieâœ" chi cerca una residenza di pregio in campagna con grandi spazi esterniâœ" investitore/costruttore? potenzialità edificatoriaelemento di grande valore è la possibilità di ampliamento, con potenziale edificatorio per la realizzazione di ulteriori 1.350 mq di fabbricati residenziali, rendendo la proprietà ideale anche come operazione immobiliare o sviluppo plurifamiliare.? spazi esterniil terreno circostante, in parte a giardino e in parte agricolo, offre numerose possibilità: area relax, piscina, orto, uliveto o spazi dedicati ad attività all'aria aperta.? classe energetica: g? rif. 8562gd? per informazioni e visite: luca giachetti