Rustici in vendita a San Giuliano Terme

Prezzo: € 850.000

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Toscocountry

Via barachini asciano pisano 11
56017 San Giuliano Terme (PI)

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Descrizione:
Lungomonte pisano - percorsa una comoda strada asfaltata arriviamo al cospetto di questo casale d'inizio '800 la cui superficie di ben 520 mq è stata ristrutturata per realizzare l'unità principale di 260 mq disposta su tre livelli rispettando le qualità originali della dimora tipica toscana. Al piano terra l'ingresso principale disimpegna la cucina impreziosita dalla caratteristica volta a botte a destra mentre a sinistra il soggiorno impreziosito dal bel camino gode di buona luminosità grazie alla bella esposizione a sud-est. Subito dopo il vano scale, la cantina con pavimento in pietra e travi potrebbe essere recuperata per essere collegata al garage posto a fianco del casale, pregevole per le originali volticciole in cotto. Salendo al piano primo troviamo la camera matrimoniale arricchita dalla finestra ad est e da quella a sud, due comode camere, il bagno principale e uno studio in prossimità della grande terrazza di 40 mq. Parte della superficie dell'unità principale è stata impiegata per uno spazio indipendente con ingresso nel lato sud del piano terra dove troviamo cucina, soggiorno e ripostiglio collegato da scale interne al piano primo dove abbiamo due camere e wc. L'unità secondaria con ingresso dal lato sud-ovest del casale, è da recuperare completamente ma grazie al grande spazio dei sette vani disponibili permette l' interpretazione delle aspettative sia di un nucleo familiare numeroso come lo svolgimento di un'attività di bed&breakfast. Completano la proprietà il giardino esclusivo di 2000 mq con un resede e locale di deposito condonati il cui volume potrebbe essere recuperato per una dependance di circa 60 mq.

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Via barachini asciano pisano 11
56017 San Giuliano Terme (PI)



Codice inserzione: 1434712417
Rif. Annuncio: arb03
Provincia: Pisa
Comune: San Giuliano Terme
Zona: Agnano  
Superficie (Mq) : 520 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: usato da riattare
Piano: Su due livelli
Camere: 5
Riscaldamento: autonomo
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 456.9 kWh/mq annui
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva