Descrizione:
Rif: la tua attività ha bisogno di una nuova base operativa?ti presentiamo la tua nuova, prestigiosa sede nel comune di san miniato basso.vendiamo in esclusiva un capannone di 375 mq circa e un appartamento di 132 mq ( si valuta un cambio di destinazione d'uso da civile abitazione ad ufficio) perfetto per chi cerca una nuova sede prestigiosa per la propria attività, con un accesso privilegiato al centro città e alla fipili.perfetto per chi cerca una sede operativa che sia funzionale, comoda, e di rappresentanza.in ottime condizioni: utilizzabile da subito senza ulteriori spese!375 mq di capannone ad uso laboratorio artigiano (cat. D/8)132 mq appartamento (o ufficio)765 mq di resede esclusivo sui 4 lati del fabbricatoi suoi punti di forza sono la posizione, la grande luminosità, e gli ampi spazi aperti.grande ma non grandissimo.pronto per essere utilizzato da subito senza ulteriori spese.ubicazione:ubicato nel comune di san miniato, non lontano dall'ingresso della fipili.gli spazi:l'unità immobiliare ha una superficie utile totale di 507 mq circa.la superficie commerciale è di 630 mq circa.ingresso indipendente al piano terra, tramite resede privato recintato, in grado di ospitare anche autovetture.l'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo collegati tramite scala interna.l'unità immobiliare è cosù composta:al piano terra:- resede esclusivo recintato di 765 mq circa- ingresso- reparto laboratorio- due bagnial piano primo:- zona uffici di 132 mq circa al catasto:l'unità immobiliare ad uso laboratorio artigiano ha una categoria catastale d/8, con una rendita catastale di euro 3.526,00. l'unità immobiliare ad uso civile abitazione ha una categoria catastale a/2, con una rendita di euro 685,08. altri dettagli:l'immobile è stato costruito tra gli anni '80 e gli anni '90. libero su quattro lati con ampio resede privato: la parte ad uso abitativo/ufficio gode di una ottima luminosità in tutte le stanze, e spazi adeguati. La parte ad uso laboratorio presenta altezze di 4,50 mq, portelloni industriali e aperture sui 4 lati.il doppio accesso carrabile tramite due portelloni industriali contrapposti consentono un flusso logistico ottimizzato, ideale anche per attività che necessitano di flussi separati di ingresso e uscita, migliorando efficienza e tempi operativi.a chi potrà piacere?... A chi cerca una sede prestigiosa pressi fipili... A chi cerca una sede confortevole e luminosa... A chi cerca una sede pronto all'usopunti di forza:1) indipendente2) luminoso3) ampio piazzale4) pronto all'usola nuova e prestigiosa sede della tua attività ti sta aspettando: chiama subito!euro 549.000 trattabili(rif. 9751)
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