Rustici in vendita a Santa Croce sull'Arno

Prezzo: € 900.000

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Via barachini asciano pisano 11
56017 San Giuliano Terme (PI)

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Descrizione:
Percorrendo una breve distanza dal centro di santa croce sull'arno, si arriva alla sommità di una piccola collina, nel punto più panoramico della quale si trova questo raro esempio di colonica leopoldina toscana. Al centro di un terreno di 3 ha, la ristrutturazione ha riportato alla migliore vivibilità la notevole dimensione di ben 500 mq suddivisi tra due unità immobiliari separate ma facilmente collegabili tra loro. Si accede all'unità maggiore dall'ingresso principale disposto nel prospetto sud della colonica, con il piano terra molto luminoso grazie al recupero del pagliaio del quale conserva la grande porta carraia e il primo piano che ha mantenuto la caratteristica struttura mandorlata. Il piano terra è diviso tra l'ingresso, il grande soggiorno con accesso al loggiato e la sala pranzo in prossimità della cucina con ingresso autonomo, oltre a ampio wc e lavanderia. Molto felice il movimento dei gradini che sfalzano il piano del soggiorno e il piano del pranzo-cucina rispetto al piano dell'ingresso principale, di fronte al quale una scala interna collega al piano primo, composto da un primo disimpegno che collega la grande camera matrimoniale con stanza armadi e bagno esclusivo, mentre ancora pochi gradini conducono ad un disimpegno che collega allo studio e a due camere servite da un ulteriore grande bagno. Sempre dal prospetto principale esposto a sud entriamo nella seconda unità con il soggiorno molto luminoso caratterizzato dal grande camino e interpretato come sala pranzo nelle occasioni importanti, in prossimità della cucina molto ampia ed arredata e del wc. Salendo le scale troviamo il disimpegno per una camera ed un wc per arrivare dopo pochi gradini alla camera matrimoniale con vano armadi e wc esclusivo. La qualità architettonica della colonica è evidenziata dal grande barbacane che sostiene i lati nord ed est del fabbricato e dal tipico forno esterno, ideale per una cucina che voglia ritrovare gli antichi sapori di questa terra.

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Via barachini asciano pisano 11
56017 San Giuliano Terme (PI)



Codice inserzione: 1434712420
Rif. Annuncio: ake02
Provincia: Pisa
Comune: Santa Croce sull'Arno
Superficie (Mq) : 500 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Camere: 5
Riscaldamento: autonomo
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 221.6 kWh/mq annui
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva