Appartamento in vendita a Vicopisano

Descrizione:
Rif: das1012 - gli immobili fanno parte di un più ampio fabbricato di due piani fuori terra di vecchia costruzione situato nel centro storico del comune di vicopisano, a meno di 50 metri dalla torre dell'orologio e a circa 400 metri dalla rocca del brunelleschi e dal palazzo pretorio, nonchè a circa 8 km dal parco termale di uliveto terme. Hanno una superficie catastale rispettivamente di 93 mq (appartamento) e di 8 mq (magazzino). L'appartamento è su un unico piano, il primo, con accesso dalla salita dell'orologio n.3 attraverso uno stradello identificato dalla particella 179 del foglio 19, gravato dal diritto di passo, ed è composto da cucina-pranzo-soggiorno, disimpegno notte, tre camere, ripostiglio e bagno. Il locale ad uso magazzino è posto al piano terra, di fatto in posizione sottostante l'appartamento, con accesso da via lante 41 e composto da un unico vano di forma rettangolare con altezza 3,65 metri. L'appezzamento di terreno, costituente pertinenza dell'appartamento e del magazzino, ha accesso dalla via lante mediante la salita dell'orologio, ha forma irregolare e pressoché pianeggiante, per una superficie di 380 mq, ed è adibito a giardino. l'appartamento non risulta regolare per la legge n e si rileva la non conformità edilizia. Si fa presente inoltre che l'appartamento, il magazzino e il terreno risultano locati con contratto di locazione opponibile alla procedura stipulato in data , con durata fino al e rinnovato tacitamente per altri 4 anni, ovvero fino al Catasto fabbricati del comune di vicopisano al foglio 19: particella 177 - sub 12 - categoria a/4 - classe 1 - superficie catastale 93 mq - rendita € 218,72; particella 177 - sub 13 - categoria c/2 - classe 2 - superficie catastale 8 mq - rendita € 13,01 catasto terreni del comune di vicopisano al foglio 19: particella 175 - qualità seminativo arborato - classe 3 - superficie 380 mq - r.d. € 0,76 - r.a. € 0,79