Attività commerciali in vendita a Volterra

Prezzo: € 6.500.000

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Via barachini asciano pisano 11
56017 San Giuliano Terme (PI)

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Descrizione:
In prossimità di un antico possedimento etrusco, le cui prime documentazioni risalgono alla grande famiglia incontri di volterra, è disponibile la parte della tenuta con terreni per 370 ha, molto pregiata per la mite condizione climatica e esposizione a sud, al riparo quindi dai venti freddi provenienti dai quadranti nord ed est mentre le fresche brezze provenienti dal vicino mar tirreno rendono molto sopportabile la stagione estiva per persone e per animali. La viabilità interna facilità il collegamento tra i cinque fabbricati rurali, tutti in buona posizione panoramica, con superfici rispettivamente di 516, 544, 771, 846 e 864 mq. La cui copertura è stata ristrutturata al fine di salvaguardarne la tipica struttura toscana nel caso di avviamento di un'attività agrituristica in uno dei territori a più alto valore naturalistico dell'intera toscana. Essendo inoltre utilizzabili le originali stalle presenti al piano terra di ciascun fabbricato, sarà facile avviare un'attività di allevamento ovino di razza massese e sarda piuttosto che suino di cinta, separando i possibili allevamenti con la costruzione di opportune recinzioni che delimitino i pascoli e i boschi. Tenendo conto della vocazione a graminacee, i circa 250 ha di seminativo sono valorizzati dal capannone di 600 mq e dal lago di 5 ha ricavato al centro della valle, mentre la presenza di 120 ha per metà di bosco ceduo e per metà di bosco misto, permette la valorizzazione della riserva di caccia a banda rossa, aperta tutto l'anno. Classe energetica g kwh/mq/anno n.d. Classe energetica: non indicata indice prestazione energetica (ipe): non indicato

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Via barachini asciano pisano 11
56017 San Giuliano Terme (PI)



Codice inserzione: 1434712438
Rif. Annuncio: atc07
Provincia: Pisa
Comune: Volterra
Superficie (Mq) : 3541 Mq.
Tipo immobile: Attività commerciali