Rustici in vendita a Volterra

Descrizione:
Nel cuore più autentico della campagna di volterra, immersa in un paesaggio tipicamente toscano fatto di dolci colline, ulivi e natura incontaminata, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà composta da tre abitazioni indipendenti, inserite in un contesto riservato, panoramico e di assoluta tranquillità.la proprietà rappresenta una soluzione rara per dimensioni, configurazione e potenzialità: ideale come residenza privata multifamiliare, struttura turistico-ricettiva, agriturismo di charme o investimento immobiliare nel cuore della toscana. Gli edifici, ciascuno con una propria identità architettonica e funzionale, condividono il fascino autentico delle case di campagna toscane, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente integrati nel paesaggio circostante.il corpo principale, podere casa nova, conserva il carattere più tradizionale e rappresentativo della proprietà. Gli interni sono caratterizzati da grandi spazi conviviali, finiture rustiche originali e un'atmosfera calda ed accogliente. Al piano terra si sviluppa una grande sala da pranzo con camino centrale, collegata alla cucina abitabile e alla veranda esterna chiusa, oltre a un soggiorno indipendente, locali accessori e servizi. La zona notte al piano superiore ospita quattro camere da letto di generose dimensioni e due bagni, con affacci aperti sul verde e sulla campagna circostante. L'abitazione dispone inoltre di impianto di riscaldamento recentemente rinnovato. Esternamente il casale è circondato da un ampio giardino privato con ulivi, piscina esclusiva, area barbecue e forno, oltre a spazi perfetti per il relax e la convivialità all'aperto.la seconda abitazione, conosciuta come casa del fattore, è una struttura indipendente dal forte sapore autentico, immersa in un grande giardino privato. Disposta su due livelli, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, tra cui camere luminose, cucina con accesso diretto all'esterno e locali accessori. La casa è dotata di impianto di riscaldamento, mentre gli impianti elettrico e idraulico necessitano di interventi di ammodernamento, elemento che rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti mantenendo il fascino originario della struttura. Completa la proprietà un comodo garage posto sul retro dell'abitazione.casa sofia rappresenta invece la parte più moderna ed elegante del complesso. Recentemente rinnovata con impianti di nuova generazione, si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti, il layout funzionale e la perfetta vivibilità degli spazi. La casa si sviluppa su due livelli e dispone di ampie camere matrimoniali, tre bagni, grande cucina abitabile, veranda panoramica e terrazzo esclusivo con splendida vista aperta sulla campagna toscana. All'esterno si apre un grande giardino privato con piscina esclusiva, vero fulcro della proprietà durante la stagione estiva.l'intero complesso gode di una rara combinazione di privacy, ampiezza e autenticità, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente volterra e le più rinomate località della toscana. La presenza di più unità indipendenti, degli ampi spazi esterni attrezzati e delle piscine private rende questa proprietà particolarmente adatta sia ad un utilizzo familiare di alto livello, sia allo sviluppo di un'attività ricettiva esclusiva immersa nella natura.una proprietà di grande fascino, dove il carattere autentico della campagna toscana incontra spazi importanti, comfort abitativo e un enorme potenziale di valorizzazione. Classe energetica: g epi: 125 kwh/m2 anno