Descrizione:
Momigno località valdinanzivilla indipendente con piscina, giardino panoramico e bosco privatoa circa 2 km dal centro di momigno, immersa nel verde della montagna pistoiese, proponiamo in vendita una splendida villa libera su quattro lati con piscina, circondata da un ampio giardino di oltre 1.000 mq e da un suggestivo boschetto privato con area picnic e accesso carrabile.la proprietà si inserisce in un piccolo e tranquillo complesso residenziale, ideale per chi cerca relax, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese, facilmente raggiungibili in pochi minuti.l'abitazionela villa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti:al piano principale troviamo un ampio ingresso-soggiorno con camino in muratura, perfetto per le serate invernali, un tinello luminoso collegato a un terrazzo panoramico molto caratteristico.la cucina abitabile è dotata di un pratico barbecue interno, mentre la zona notte ospita due camere matrimoniali e un bagno finestrato.al piano superiore si accede a una camera mansardata con servizio privato e comodi ripostigli sottotetto, ideale come camera ospiti o studio con bagno personale.il piano seminterrato è dedicato agli ambienti di servizio e relax: troviamo una grande taverna attrezzata di cucina collegata con l'area piscina , bagno, centrale termica, cantina e vani accessori utili per lavanderia, magazzino o hobby room.spazi esterni e impiantiil giardino principale circonda completamente l'abitazione e gode di una posizione soleggiata e panoramica. è dotato di impianto di irrigazione automatica alimentato da pozzo privato. La piscina, recentemente ristrutturata sia nella struttura che nell'impiantistica, rappresenta un vero punto di forza: perfetta per momenti di relax e convivialità nella bella stagione.il terreno di proprietà comprende anche un boschetto adiacente al giardino, con area picnic e accesso carrabile, che dona ulteriore privacy e un'atmosfera naturale e riservata all'intera proprietà.dotazioni tecniche:nuovo impianto fotovoltaicoimpianto di condizionamento inverter riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da caldaia a pellet di ultima generazioneautoclavepozzo privatoimpianto di irrigazione automaticapiscina completamente rinnovatacondizioni e destinazione d'uso:la villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pronta da abitare, ideale sia come residenza principale che come seconda casa o investimento per locazioni turistiche grazie alla sua posizione riservata, al contesto verde e alla presenza di tutti i comfort. Classe energetica: f epi: 177,96 kwh/m2 anno
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