Rustici in vendita a Marliana

Descrizione:
In una delle zone più caratteristiche dell'appennino toscano, nel cuore della località femminamorta a marliana, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, immersa nel verde e nella tranquillità, libera su quattro lati e circondata da un terreno di circa 900 mq tra giardino e bosco privato.al piano terra: ingresso sull'ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto, servizio, e locale caldaia.al piano superiore, collegata con comoda scala, la mansarda composta da due vani abitabili con secondo servizio, oltre a quattro vani a soffitta attualmente adibiti a camere da letto, ideali per ospiti o per ricavare uno spazio multifunzione.caratteristiche e dotazioni moderne:caldaia a legna installata nel 2024;impianto fotovoltaico (quasi 6 kw) con batterie d'accumulo da 10 kw (installato nel 2023);sistema di raccolta acque piovane, perfetto per irrigare il giardino in maniera sostenibile;due rimesse/depositi esterni completano la proprietà, utili come garage o magazzino.ideale come prima casa o casa vacanze, per chi cerca il comfort di ampi spazi, la serenità della montagna e l'efficienza energetica.facilmente raggiungibile, a pochi minuti da marliana, in posizione strategica tra pistoia e l'alta montagna pistoiese.