Descrizione:
A breve distanza dal centro di montecatini terme, propongo un appartamento posto al piano terra rialzato di una palazzina trifamiliare dei primi anni '60, soluzione adatta a chi cerca spazi ampi in un contesto con poche unità e pratico per la viabilità.caratteristiche principali• piano: terra rialzato• contesto: palazzina trifamiliare anni '60• stato: da ammodernare • composizione: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno• spazi esterni: balcone d'ingresso e balcone a servizio della cucina• accesso: tramite resede a comune• punti di interesse: zona vicina al centro, ai servizi e alla principale viabilitàin zona semicentrale, inserito in una palazzina con sole tre unità, questo appartamento rappresenta una proposta interessante per chi dà priorità alla metratura interna e alla praticità della posizione. L'accesso avviene da resede a comune e il balcone accompagna al portoncino d'ingresso.all'interno gli ambienti mantengono una distribuzione tradizionale e lineare: l'ingresso introduce agli spazi principali della casa, con soggiorno separato, cucina abitabile dotata di proprio balcone, disimpegno, tre camere da letto di dimensioni generose e bagno. La metratura e il taglio rendono l'immobile adatto sia a un nucleo familiare sia a chi desidera una casa da riorganizzare e aggiornare secondo esigenze attuali.l'appartamento richiede lavori di ammodernamento, ma offre una base interessante per chi cerca stanze ampie e un contesto più raccolto rispetto ai grandi condomini. La posizione consente inoltre di muoversi con facilità verso il centro cittadino, i principali servizi e le principali vie di comunicazione.alle fotografie reali dell'immobile sono affiancate immagini elaborate con intelligenza artificiale, inserite esclusivamente per aiutare a comprendere il potenziale degli ambienti dopo un intervento di ammodernamento.le immagini non hanno alcun valore progettuale e non sostituiscono il lavoro di tecnici e artigiani, ai quali è opportuno affidarsi per ogni valutazione di fattibilità.una soluzione indicata per chi cerca una casa da personalizzare, con spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti e con il vantaggio di un fabbricato di piccole dimensioni.per capire se può essere la soluzione adatta, contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita.dati tecnici e catastaliclasse energetica g categoria catastale a/3, classe 3, consistenza catastale 6,5 vani, sup. Cat. 127 mq, escluse aree scoperte 126 mq, rendita catastale eu. 285,34.le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale.l'indirizzo riportato è indicativo della zona, nel rispetto della privacy della proprietà.principali distanze ed informazioni utilicomune di montecatini terme 1000 metriscuola dell'infanzia 1400 metriscuola primaria 2400 metrisupermercato 400 metriparco pubblico 500 metribiblioteca 1600 metribancomat 150 metriposte 1100 metrialimentari, frutta e verdura 650 metriedicola tabacchi 200 metrifarmacia 350 metririfornimento carburante 600 metrimontecatinicasa - maurilio pintori è agente immobiliare iscritto presso la cciaa di pistoia, rea n. Pt172454, ex ruolo degli agenti di affari in mediazione n. 1248, polizza responsabilità civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da itas assicurazioni.maurilio pintori è associato a fiaip, federazione italiana agenti immobiliari professionali, al n. 25054 classe energetica: g
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