Rustici in vendita a Vaiano

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Magni matteo

Via pietro leopoldo, 10
59100 Prato

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Descrizione:
Località sofignano. Podere in posizione panoramica. Composto da villa padronale ristrutturata in classico metodo toscano, lasciando ogni dettaglio a vista e non stravolgendo la struttura tipica dell'abitazione di un tempo. Ampio salone di rappresentanza, con grande caminetto, muri faccia vista e grandi travi di castagno. Servizio al piano, con guardaroba. Sala tv, bar, soggiorno, cucina con altro caminetto. Cantina ristrutturata. Al piano superiore sei camere delle quali quattro matrimoniali e due medie. Tutte le camere hanno il proprio servizio con box doccia. All'esterno troviamo un parco intorno alla padronale, un pergolato per uso estivo, oltre a locali colonici per circa 130 mq. Attualmente da ristrutturare, dai quali si possono ricavare altre 2 unità immobiliari. La proprietà si sviluppa su di otto ettari di terreno con ulivi a produzione, oltre ad una stalla in ottime condizioni, un maneggio illuminato, ed un fienile. Podere totalmente autonomo per acqua e riscaldamento. Ape classe c con ipe 65,8810 annui.possibilità di vendita anche solo unità abitativa senza terreno, o parte di terreno attigua.ottimo per realizzazione di bed and breakfast, agriturismo, ristorante per cerimonie, club ippico. classe energetica: c epi: 65,88 kwh/m2 anno

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Magni matteo
Via pietro leopoldo, 10
59100 Prato



Codice inserzione: 1452500384
Rif. Annuncio: TS864
Provincia: Prato
Comune: Vaiano
Superficie (Mq) : 400 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: usato
Riscaldamento: autonomo
Bagni: 6
Classe energetica: C
Indice di prestazione energetica (EPgl): 65.88 kWh/mq annui