Rustici in vendita a Chiusi

Prezzo: € 1.375.000

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Apolloni & blom

Via vannucci 95
06062 Città della Pieve (PG)

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Descrizione:
Immobile rif: 0chi384 dove: tra chiusi e chianciano terme, provincia siena, regione toscana. Superficie: casale toscano su due livelli con piscina, finemente ristrutturato, ca. 357 mq. + dependance. Dependance: su due livelli fornita di cucina, ca. 56 mq. Terreno: 2.687 ettari, recintato ad una altezza di 1,8 metri, per la maggior parte a parco, con un piccolo vigneto, un frutteto e un orto recintato, 100 alberi di ulivo. Piscina: 13 x 6 metri, con un sistema di filtraggio di sale e un sistema automatico di ph. Doccia solare accanto alla piscina. Disposizione: piano terra, ca. 195 mq: soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, cameretta/studio, disimpegno, bagno, lavanderia/vano tecnico, disimpegno, portico, ca. 65 mq; primo piano, ca. 162 mq: quattro camere da letto di cui una con bagno en-suite, disimpegno, cameretta/studio, disimpegno, due bagni; piano seminterrato: garage, ca. 150 mq, vano tecnico per l'impianto del trattamento delle acque e l'addolcitore, ripostiglio per mobili da giardino, passaggio sotterraneo tra il garage e la piscina che consente l'accesso ai controlli della piscina e che viene utilizzato anche come ripostiglio, sistema completo di aria condizionata installato sia nel casale principale che nella dependance; piano secondo: soffitta: con altezza sup. A mt. 1,60, ca. 55 mq; cinema sistema con proiettore, schermo e suono surround, sistema hi-fi bose con altoparlanti istallati nei saloni principali, nei salotti, in cucina e anche all'esterno sotto il portico posteriore, l'immobile è stato completamente ri-cablato e ha un sistema di allarme completo installato, con comando a chiave o tastiera e di un sistema di allarme telefonico; il sistema di riscaldamento può essere eseguito da gas, e/o da stufe a legna in cucina e nel salotto principale, entrambi contenenti caldaie che inviano l'acqua calda in un serbatoio di stoccaggio in soffitta, pronti per essere distribuiti attraverso i radiatori; i pannelli solari sono integrati nel sistema, il che significa che, in primavera, estate e autunno, la casa gode di quasi costante di acqua calda. Ci sono due grandi serbatoi di stoccaggio sotterraneo per l'acqua, che prendono acqua dal tetto della casa e che sono stati preparati per prendere acqua dai due pozzetti per il sistema di irrigazione che al momento è solo predisposto. Efficienza energetica: in assenza di ace l'edificio è considerato in classe energetica g.

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Apolloni & blom
Via vannucci 95
06062 Città della Pieve (PG)



Codice inserzione: 1454404585
Rif. Annuncio: 0CHI384
Provincia: Siena
Comune: Chiusi
Zona: Macciano  
Superficie (Mq) : 357 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2004
Piano: Su due livelli
Camere: 3
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 4 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Piscina: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva