Attività commerciali in vendita a Colle di Val d'Elsa

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Descrizione:
Collocata maggiormente in provincia di pisa ed in quota minore in quella di siena, la tenuta si estende per circa 250 ettari. La giacitura è quasi interamente collinare, con quote tra i 350 e i 400 ml s.l.m. I terreni, di matrice prevalentemente argillosa, tendono all'alcalino e sono cosù distinti:? ettari 120 seminativi, di cui 110 dolcemente collinari e 10 di pianura. Di ottima composizione per l'85% della superficie, i terreni presentano un po' di scheletro nel restante 15%. I seminativi sono recintati con filo spinato per la quasi totalità.? ettari 30 sono rappresentati da pascolo arborato.? ettari 100 bosco misto, di cui 20 di ottimo ceduo ed 80 di macchia mediterranea. Il piano di taglio approvato prevede tale operazione su 5 ettari ogni anno (ciclo 18 anni). il centro aziendale è cosù composto:? casale di circa 800 mq costituito da tre appartamenti al primo piano e stalla al piano terra, oltre a silos adiacente.? stalla in capannone chiuso di circa 800 mq, sufficiente per circa 140 capi bovini ed attualmente ancora suddivisa al suo interno in box per cavalli.? due tettoie aperte per circa 280 mq complessivi.? adiacente il centro aziendale insiste un uliveto adulto. l'approvvigionamento idrico avviene tramite due sorgenti ed un laghetto; vi è comunque la possibilità di realizzare pozzi artesiani.la tenuta,in un recente passato, ha ospitato un allevamento di cavalli, ma si presta bene anche ad altre utilizzazioni ed essere eventualmente arricchita da attività integrative come la ricettività turistica o divenire centro polivalente ecc.l'accesso da comode strade asfaltate è diretto e la viabilità aziendale è buona.la proprietà (società agricola semplice) percepisce contributi da quote pac sui seminativi pari a circa 30.000,00 euro l'anno ed euro 17.000,00 dal 2015 al 2020 di contributo regionale (misura 6.2) per attività di concimazione integrata compatibile con l'ambiente.la richiesta economica per la vendita dell'azienda è pari ad euro 1.980.000,00.a parte può essere trattato inoltre l'acquisto di un casale di circa 500 mq in pessimo stato ed un vecchio hangar risalente all'ultimo conflitto.la proprietà è disponibile tuttavia ad effettuare anche una vendita frazionata della tenuta, tramite l'alienazione del centro aziendale separatamente dai terreni agricoli ed è disposta ad esaminare eventuali proposte in tal senso. cod.697 classe energetica = g ipe = 175.00 kwh/mc

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Codice inserzione: 1397774731
Rif. Annuncio: cod.697
Provincia: Siena
Comune: Colle di Val d'Elsa
Superficie (Mq) : 2500000 Mq.
Tipo immobile: Attività commerciali
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mc annui