Appartamento in vendita a Montepulciano

Prezzo: € 1.700.000

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Descrizione:
Posto all'interno della cinta muraria di un antico storico borgo della provincia di siena, questo edificio, le cui origini risalgono al '400, i cui lati presentano due scenari completamente diversi, ma egualmente affascinanti, da un lato una veduta all'interno dell'antico borgo, con le sue torri merlate, e dall'altra una magnifica veduta sulla valle con i tipici campi toscani coltivati a vigneti.l'antico edificio conserva ancora le mura quattrocentesche e le grotte all'interno delle mura stesse, adibite a cantina e locali vari e varie nicchie in mattoni.l'edificio risulta posizionato su diversi piani, che sfruttano l'orografia del terreno, con i piani tutti collegati con un moderno ascensore, oltre che da una tipica e bella e comoda scalinata interna.al piano strada troviamo la caratteristica reception ed alcuni locali tecnici.salendo il piano troviamo un ristorante da 50 posti, con cucina industriale con una prima sala con grande e panoramico terrazzo attrezzato e coperto , oltre ad altra sala, più piccola, anch'essa con balcone con veduta sulla valle.sempre al piano del locale ristorante , proseguendo troviamo una piccola ma attrezzata spa, con piscina idromassaggio jacuzzi, bagno turco con cromoterapia e doccia a getto orizzontale, inserita all'interno del panoramico giardino esterno.sullo stesso piano troviamo, inoltre, una antica cappella consacrata, la sala lettura e la sala riunioni, utilizzata per eventi culturali ed artistici.salendo all'ultimo piano, troviamo la zona notte, con n. 6 camere doppie e tre camere/suites con uso di cucina, tutte complete di bagno personale. Tutte le camere sono arredate con mobilia fatta da artigiani locali, in linea con la tipicità dl luogo e tutte con impianto autonomo di riscaldamento e climatizzazione.nella struttura è possibile anche il soggiorno di persone diversamente abili.l'intero storico edificio è stato tutto completamente e sapientemente ristrutturato, seguendo i parametri costruttivi ed i materiali originari, migliorato dall'uso di materiali biologici e fibre naturali e dalla moderna tecnologia, utilizzando travi di castagno e pianelle di cotto a vista, pietra locale, parquet e cotto.il residence b&b si trova in provincia di siena, a circa 1 ora da firenze e 30 minuti da siena ed altrettanti circa da arezzo e perugia.il residence b&b in vendita, data l'ottima location dovuta alla vicinanza di tutte le attrazioni della toscana, vista l'ottima qualità costruttiva e la qualità dei materiali utilizzati per la completa ristrutturazione , la possibilità di essere gestito anche a livello familiare, non ché la presenza di un importante mutuo già in essere che ne abbatte in gran parte l'iniziale esborso occorrente per l'acquisto, rappresenta una ghiotta occasione per chi ha interesse ad acquisire questa splendida struttura e gestirla direttamente, senza il bisogno di una grande liquidità. classe energetica = a4

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Codice inserzione: 1452038204
Rif. Annuncio: ncomm123
Provincia: Siena
Comune: Montepulciano
Superficie (Mq) : 700 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Camere: 9