Rustici in vendita a Montepulciano

Prezzo: € 1.650.000

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Apolloni & blom

Via vannucci 95
06062 Città della Pieve (PG)

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Descrizione:
A due chilometri dal centro storico di montepulciano è posta questa azienda agricola composta da un fabbricato principale di circa mq 230, due dependance di circa 40 mq, un ristorante a km zero tipico toscano di circa mq 100 al di sotto del quale si trovano le cantine di lavorazione di circa mq 180. La proprietà conta circa 7 ettari (17,3 acri) di terreno collinare suddiviso in vigneto per la produzione del rosso di montepulciano e chianti, oliveto con 230 piante in produzione e 2,5 ettari (circa 6 acri) di seminativo. Il ristorante dispone di 50 posti interni e 20 esterni nella bella terrazza panoramica e si occupa anche della vendita diretta dei prodotti aziendali. Il terreno si presenta molto fertile e ricco di sorgenti naturali perenni, una delle quali fornisce l'acqua necessaria per le attività aziendali e per il consumo domestico. Gli immobili hanno subito una profonda ristrutturazione negli anni '90 e dispongono di impianto di allarme, tv satellitare, filodiffusione, pannelli solari. Il riscaldamento è autonomo alimentato a gpl, oltre termo stufa a legna nella casa principale. Il ristorante è stato recentemente costruito. Immobile rif: 0mtp932 dove: montepulciano, provincia: siena, regione: toscana. Tipologia: azienda agricola composta da un fabbricato principale composto da abitazione e appartamento indipendente, ristorante, e cantina. Terreno: circa 7 ettari (17,3 acri) di cui circa 3 ettari vigneto rosso di montepulciano e chianti colli senesi igt, oliveto circa 230 piante per la produzione di olio extra vergine di oliva, circa 2,5 ettari (6 acri) di seminativo utile per rimpianto vigneto. Piscina: a sfioro in travertino e vasca idromassaggio. Disposizione fabbricato principale: ogni camera/suite è composta da: ampio soggiorno, ampia camera da letto matrimoniale con letto a baldacchino ed ulteriori posti letto, bagno in vecchio stile con vasca e doccia. Mobili antichi di lusso e bellissimi dipinti inclusi nel prezzo di vendita, camere affrescate, aria condizionata e controllo del riscaldamento, asciugacapelli, tv satellitare, telefono con sveglia, cassaforte, minibar, connessione internet wi-fi.

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Apolloni & blom
Via vannucci 95
06062 Città della Pieve (PG)



Codice inserzione: 1454404599
Rif. Annuncio: 0MTP932
Provincia: Siena
Comune: Montepulciano
Superficie (Mq) : 590 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Piano: Su due livelli
Camere: 11
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Piscina: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva