Case e ville indipendenti in vendita a Monteriggioni

Prezzo: € 4.500.000

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Piazza xxiv maggio 4
55045 Pietrasanta (LU)

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Descrizione:
Borgo medievale del 1100, a 5 km da siena, che si raggiunge attraverso comoda viabilità. Proprietà di enormi potenzialità, in un contesto assolutamente riservato, seppur vicinissima ad un centro abitato, costituita da numerose unità immobiliari. L'immobile abitativo consta di complessivi millesettecentocinquanta metri quadrati, quasi interamente ristrutturati, suddivisi in: villa con cappella privata di circa trecentosessanta metri quadrati con piscina privata, nove appartamenti in separato complesso originario del 1100 d.c. Di complessivi mille metri quadrati circa, ulteriori locali uso deposito (parte non ristrutturata e al grezzo) per quattrocento metri quadrati, il tutto corredato da ventisette ettari di terreno destinati a vigneto e uliveto. (,cantina possibilità attività turistico ricettiva). Dal complesso immobiliare si gode di una vista impareggiabile, essendo il castello realizzato su una altura che permette di godere di un panorama a 360 gradi sulle vallate della campagna senese. La villa padronale è stata della sua ultima ristrutturazione negli anni '60, mentre i nove appartamenti, dotati tra l'altro di torre con feritoie originali, sono stati ristrutturata ristrutturati 15 anni fa, allorquando la struttura venne destinata dalla proprietà ad uso turistico ricettivo. Le zone attualmente adibite a locali deposito e cantina, che come detto presentano una complessiva consistenza di quattrocento metri quadrati, consentono la realizzazione di ulteriori unità abitative e gli spazi, considerate le altezze, rendono realizzabili soppalchi per circa duecento metri quadrati.e' da valutare la possibilità di un piano di miglioramento fondiario che, nei 27 ettari agricoli che corredano la proprietà, potrebbe consentire il rilascio di concessione per nuove aree edificabili. Classe energetica: g indice prestazione energetica (ipe): non indicato

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Piazza xxiv maggio 4
55045 Pietrasanta (LU)



Codice inserzione: 1434100905
Rif. Annuncio: RIF.806
Provincia: Siena
Comune: Monteriggioni
Zona: Badesse  
Superficie (Mq) : 1750 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato da riattare
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1260
Piano: Su due livelli
Camere: 35
Arredato:
Riscaldamento: centralizzato
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 50 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Piscina: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva