Rustici in vendita a San Gimignano

Descrizione:
Nella campagna di san gimignano, a circa dieci minuti in auto dal centro del paese, ex fienile completamente ristrutturato con giardino privato di circa mq. 600. la proprietà è libera su quattro lati e si compone di due appartamenti per una superficie complessiva di circa mq. 400. Gli appartamenti hanno entrambi il proprio ingresso indipendente e sono disposti uno al piano terra + seminterrato e l'altro al piano 1°, ma sono attualmente congiunti anche da scala interna. La cucina è stata ottenuta da un importante recupero dell'ex cantina, ha un'uscita sull'esterno ed è impreziosita da un bel soffitto a volta in mattoni a vista con comoda dispensa. Al piano superiore, al livello del giardino e del parcheggio, c'è un grande salone doppio con camino e tramite due ampie porte finestre ad arco vi è l'accesso diretto nel giardino.allo stesso livello vi sono due grandi camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e un altro bagno padronale.al piano superiore (piano primo) si trova un grande soggiorno con libreria, ed altre cinque stanze attualmente utilizzate come camere da letto e studio, due bagni e due ripostigli. I pavimenti sono in cotto fiorentino, le travi e le porte sono in castagno. La casa dispone di un sistema di riscaldamento a pellet + un serbatoio interrato gpl per cucina e acqua calda. Connessione internet adsl; l'impianto di irrigazione e allarme.posizione non isolata.principali distanze: san gimignano 6 km, aeroporto di firenze 1 ora, l'aeroporto di pisa 1 ora, siena 40 minuti, volterra 30 minuti. Classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno