Descrizione:
Villa di circa 380 mq totali con spazioso giardino situata in una zona residenziale di sarteano . L'immobile è costituito da due appartamenti, un ampio garage, cantine, ed un ampio portico che affacia sul giardino privato. l'appartamento principale, di circa 215 mq,è situato a piano terra ed è composto da un ingresso cheintroduce nell'ampio soggiorno con camino, la sala da pranzo, con grandi porte-finestra che aprono sul portico, una cucina abitabile e una dispensa , entrambe con porta-finestra sul giardino. Allo stesso piano si trovano una camera matrimoniale e due bagni.una scala interna collega il piano terra al primo piano dove ci sono quattro camere mansardate ed un bagno.il secondo appartamento, di circa 65 mq è situato anch'esso al piano terra ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere ed un bagno. al piano seminterrato c'è un locale di sgombro , un locale lavanderia e lo spazioso garage di circa 50 mq. Sempre nel piano seminterrato c'è un altro locale sgombero ed il locale tecnico.la villa che èstatacostruita negli anni '70 è stata completamente ristrutturata nel 2007. nel grande giardino che circonda la proprietà, vi sono alberi ad alto fusto come querce secolari e piante ornamentali. trattasi di una proprietà abitabile subito, piena di luce e confortevole.il riscaldamento è garantito da una caldaia sia a pellet che a metano la privacy è garantita da un recinto e da un cancello cancello elettrico . E' stato predisposto un impianto di allarme per chi lo volesse installare.dista solo un chilometro e mezo dal centro di sarteano, è nel cuore dell'italia, a metà strada tra firenze e roma e raggiungibile in dieci minuti dal casello dell'autostrada del sole e poco di più dalla stazione di chiusi. In un paesaggio che coniuga la bellezza aspra e selvaggia dell'incontaminata val d'orcia a quella della popolosa val di chiana, rappresenta però un'isola per l'aria pura, il silenzio, la biodiversità, la ricchezza archeologica, la vocazione all'ospitalità, la presenza di un'acqua ipotermale che sgorga a 24 gradi. Un luogo ideale per le tue vacanze in toscana, da declinare sotto varie possibilità: per gli appassionati di equitazione, di trekking, di bicicletta, di archeologia, di storia medievale, di natura e di buon cibo. classe energetica: f
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