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Attività commerciali in vendita a Sinalunga

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Tuscany's home di debora guazzi

Corso giacomo matteotti, 19 - trequanda (si)
53020 Trequanda (SI)

0577.662049

Sinalunga
Prezzo: € 2.200.000
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600
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Descrizione:
nel comune di sinalunga, in uno dei suoi piccoli borghi, proponiamo in vendita un'azienda agricola di circa 15 ettari di terreno seminativo con agriturismo. il casolare è di circa600 mq ed ha la classica forma ad l che sembra proteggere i propri ospiti fra le sue braccia. Molto ben ristrutturato con materiali di pregio e nel pieno rispetto dell'architettura originale, ha riportato all'antica bellezza archi, volte, le scale in travertino, i soffitti in legno e mattoni ottenendo cosù un'atmosfera calda ed accogliente. Attualmente è disposto su due livelli, riservando il piano terra all'attività agricola con il rimessaggio attrezzatura e stoccaggio. all'agriturismo, ben avviato ormai da una dozzina di anni, è destinato il piano superiore; questo, raggiunto mediante la classica scala esterna in mattoni con loggia, è composto da 2 appartamenti di circa 80 mq ciascuno e due camere matrimoniali, con bagno, indipendenti. Più avanti gli spazi per l'agriturismo saranno ampliati con un ulteriore appartamento, che al momento è in fase di ristrutturazione. Nell'altra ala dell'immobile si trova l'appartamento privato del proprietario. il casolare è fiancheggiato da un delizioso giardino di circa 8000 mq ombreggiato da piante di olivo, sul quale troviamo una piscina dove è piacevole trattenersi fino al tramonto. la proprietà si compone di 15 ettari si terreno seminativo, dotato di impianto di irrigazione, sul quale si trova un annesso di circa 60 mq da ristrutturare. Su questo immobile è concessa la possibilità di ampliamento, lasciando la destinazione d'uso ad agricoltura. Questo però permetterebbe di avere spazio per rimessaggio attrezzatura e destinare il piano terra dell'edificio principale a stanze comuni relax e convivio.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1510129263
Rif. Annuncio: AG344
Provincia: Siena
Comune: Sinalunga
Superficie (Mq) : 600 Mq.
Tipo immobile: Attività commerciali
Camere: 7
Posti auto coperti: 1 posto auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 5

Costi:
Prezzo € 2.200.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: F
Indice di prestazione energetica (EPgl): 168 kWh/mc annui
Riscaldamento: autonomo