Rustici in vendita a Sovicille

Prezzo: € 1.350.000

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Casamarche srl

Piazza libertà 1/3
60015 Falconara Marittima (AN)

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Descrizione:
Il podere è composto da un corpo principale di circa 300 mq., completamente ristrutturato dal proprietario negli anni in maniera da mantenere l'originaria architettura, da n. 2 capanne adiacenti e un grande fienile da ristrutturare. Di fronte al fabbricato principale se ne trova un altro situato a pochi metri di distanza ove al piano terreno (oltre 110 mq.) era anticamente collocata la cantina per la produzione del vino mentre al piano primo ( sempre di circa 110 mq.) è ubicata un'altra abitazione da ristrutturare. Si fa presente che sia la cantina, sia le capanne ed il fienile hanno le dimensioni, le altezze, ecc. Per essere eventualmente trasformate in civile abitazione. Nella parte esterna sono situate una peschiera in muratura e l'antico pozzo per la raccolta dell'acqua piovana, usati per l'irrigazione del frutteto e dell'orto, nonché un piccolo laghetto da ripristinare. I terreni che circondano il podere, di oltre 14 ha di estensione, sono composti in parte da bosco (ha. 10 circa), da seminativo (ha 3.50 circa) e da oliveto specializzato (ha 1,70 circa), facendo presente che sino a 25 anni fa la parte che oggi è a seminativo era coltivata a vigneto che, sia per la composizione del terreno sia per l'esposizione a sud, dava al nonno arturo de felici del vino chianti colli senesi di ottima qualità. Per completezza si fa presente che se vi fosse una espressa richiesta il proprietario è disposto a cedere anche ulteriori terreni boschivi adiacenti ( circa 15 ha), ulteriore oliveto (circa 2 ha), nonché, situato a circa 4 km dal podere, un buonissimo terreno agricolo a seminativo di circa 10 ha. Laq proprietà di trova a soli 10 chilometri da siena ed a 5 chilometri dall 'aeroporto di siena ampugnano. Attualmente vi è una vasca di irrigazione, ma è possibile realizzare una piscina in cortile. Il resede dell' immobile è di circa 4000 mq, oltre ai terreni che arrivano al bosco pieno di funghi.

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Casamarche srl
Piazza libertà 1/3
60015 Falconara Marittima (AN)



Codice inserzione: 1447668563
Rif. Annuncio: 93973254
Provincia: Siena
Comune: Sovicille
Zona: Rosia  
Superficie (Mq) : 500 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1100
Piano: Su due livelli
Camere: 3
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3
Classe energetica: B
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Piscina: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva