Appartamento in vendita a Bolzano

Descrizione:
Sei alla ricerca di un immobile che combini funzionalità e una posizione strategica? ti presentiamo un trilocale versatile e ben strutturato situato al secondo piano, servito da ascensore, nel desiderabile quartiere del tribunale a bolzano. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza confortevole, sia per un investimento immobiliare.l'unità immobiliare beneficia di una posizione interna, che la rende tranquilla e riservata pur mantenendo un'eccellente connessione con i servizi urbani. L'esposizione prevalente a ovest garantisce un'ottima luminosità naturale, in particolare nelle ore pomeridiane, e offre una vista semi-libera che aggiunge un senso di apertura.dettagli che contano: gli spazi e le caratteristiche tecnichecon una superficie commerciale di circa 82 mq e una superficie calpestabile netta di circa 67 mq, gli spazi sono stati ottimizzati per garantire la massima vivibilità:corridoio d'ingresso: disimpegno che introduce agli ambienti.soggiorno con cucinino: un'area luminosa e funzionale, ideale per la vita quotidiana e l'intrattenimento.due stanze: ambienti versatili che possono fungere da camere da letto o spazi dedicati al lavoro/studio.servizio igienico: comprendente un bagno finestrato.due balconi: spazi esterni che offrono un respiro e una piacevole estensione degli ambienti interni.cantina: una pertinenza al piano interrato, fondamentale per lo stoccaggio e l'organizzazione degli spazi.sul fronte impiantistico, l'appartamento è dotato di:riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi (contacalorie), permettendoti di monitorare e gestire i tuoi costi energetici.produzione di acqua calda sanitaria (acs) tramite boiler elettrico individuale.l'attestato di prestazione energetica (ape) è attualmente in fase di verifica, e sarà disponibile per fornire tutte le informazioni sulla performance energetica dell'immobile.non perdere l'occasione di esplorare le potenzialità di questo immobile. Siamo a tua disposizione per fornirti ulteriori dettagli, la documentazione completa e per organizzare una visita. Ti invitiamo a passare presso il nostro ufficio per maggiori informazioni!