Appartamento in vendita a Bolzano

Descrizione:
Via similaun, all'interno di un complesso residenziale caratterizzato da un contesto aperto e ricco di verde, proponiamo in esclusiva la vendita di questo ampio appartamento parzialmente ristrutturato.l'immobile, in un contesto molto silenzioso e riservato, è posizionato al primo piano di un condominio curato, dotato di ascensore.l'appartamento è composto da un ampio ingresso con spazio guardaroba, un grande soggiorno, una cucina con zona pranzo, due bagni finestrati, un ripostiglio e quattro camere da letto, di cui due matrimoniali. Tutti i locali, ad eccezione dei bagni, si affacciano su terrazze profonde e vivibili.completano l'immobile spazi comuni ad utilizzo del condominio, ed una generosa cantina al piano interrato compresa nel prezzoun comodo garage soppalcato è disponibile al prezzo di 35.000€l'immobile viene venduto con molti interventi di ristrutturazione appena eseguiti:- revisione completa dell'impianto idraulico 2025- rifacimento impianto elettrico 2025- installazione serramenti triplo vetri pvc-alu (internorm appena installati)- installazione tapparelle elettriche 2025- caldaia 2023- impianto trattamento acqua sanitaria 2023- tinteggiatura facciate esterne 2023- impianto antincendio garage 2023convenzionato: nosuperficie commerciale: 142mqsuperficie calpestabile: 112mqriscaldamento: centralizzato a gasspese condominiali: 250€/mese classe energetica: da ridefinire dopo installazione triplo vetro - g - ipe 473,7 kwh/m/anno (efficienza involucro) - 94,7 kg co2/m/anno (efficienza complessiva) -