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Case e ville indipendenti in vendita a Bolzano

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Engel & völkers commercial trentino alto adige süd

Via galvani 31
39100 Bolzano

0471054510

Bolzano
Prezzo: info in agenzia
1700
98



Descrizione:
L'immobile commerciale si sviluppa su tre piani con una superficie complessiva di circa mq 1700 ed è attualmente suddiviso nelle seguenti unità catastali: d/3 - teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli e simili (con fine di lucro), e quattro unità catastali in c/1 - negozi e botteghe. La proprietà è composta essenzialmente da due piani fuori terra e un piano interrato. Attualmente nell'immobile sono presenti 5 attività avviate: al piano interrato una sala bingo; a piano terra un bar, un supermercato e una vendita di telefonia mobile al dettaglio; a primo piano un negozio di abbigliamento ancora in fase di allestimento. Il presente edificio rappresenta un ottimo investimento, non solo per la sua posizione strategica, ma anche per il possibile ampliamento della cubatura di spazio abitativo data la posizione in zona b2 del puc di bolzano. Attualmente l'immobile ha un'elevata rendita annuale del 6,9 %. La proprietà in vendita è situata a bolzano città, nella via resia in zona semiperiferica ma ottimamente servita dai mezzi di trasporto e comodissima ai servizi. Ci troviamo in una zona con alta densità abitativa vicino al casello autostradale della a22 bolzano sud, del bivio per merano e di viale druso, che con la vicina arginale costituisce l'arteria principale di collegamento con il centro storico di bolzano. Nelle vicinanze, inoltre, sono presenti: l'ospedale di bolzano, le poste, il palasport e lo stadio europa.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1533193765
Rif. Annuncio: G-0NZ036
Provincia: Bolzano
Comune: Bolzano
Superficie (Mq) : 1700 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Anno costruzione/ristrutturazione: 1990
Piano: Piano terra

Costi:
Prezzo info in agenzia


Efficienza energetica: