Descrizione:
Proponiamo in vendita un capannone artigianale indipendente di 1.246 mq, composto da due unità distinte con ingressi separati, locali accessori e ampia area esterna di manovra e stoccaggio su quattro lati di 2000mq.posizione strategica, a soli 7 km dal casello autostradale, perfetta per attività produttive, logistiche o miste.dati principali•superficie totale del lotto: 3.444 mq•superficie coperta totale: 1.246 mq•area esterna libera e recintata: ideale per movimentazione mezzi, carico/scarico e parcheggiunità 1 disponibile subito•capannone: 680 mq altezza utile 7,5 m•pertinenze su due livelli (uffici, spogliatoi, mensa, locali tecnici): 132 mq•superficie esterna esclusiva: 979 mq•accessi carrabili: 3disponibilità immediata per uso diretto da parte dell'acquirenteunità 2 locata con rendita fino a gennaio 2027•capannone: 566 mq altezza utile 7,5 m•pertinenze su due livelli: 160 mq•superficie esterna esclusiva: 1.000 mq•accessi carrabili: 2contratto di locazione attivo con rendita fino al 2027dotazioni e caratteristiche•carroponte installato per movimentazioni interne•altezza utile di 7,5 metri: ideale per produzione e logistica•spazi accessori: uffici, mensa, spogliatoi, locali tecnici•ampia area esterna su tutti i lati, perfetta per mezzi pesanti•facile accesso alla rete viaria, a soli 7 km dall'autostrada•impianto fotovoltaico installato sul tetto: non incluso nel prezzo di vendita, sarà concesso in comodato d'uso gratuito al precedente proprietario, che ne manterrà la titolarità, con gestione e manutenzione a suo carico.opzioni di acquisto•intero complesso: ideale per aziende che cercano spazi produttivi con una parte già a reddito•acquisto frazionato: possibilità di acquistare solo una delle due unità, in base alle esigenze operative o di investimentoprezzo di vendita (intero compendio): € 1.028.000,00per maggiori informazioni o per fissare una visita:telefono: + email:
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