Case e ville indipendenti in vendita a Castiglione del Lago

Descrizione:
Villa storica con parco, casali e terreno in vendita a castiglione del lago, trasimeno, umbria. in località petrignano del lago, al confine con la toscana e a pochi minuti dal lago trasimeno, proponiamo in vendita una splendida dimora storica, perfettamente incastonata in un contesto paesaggistico e naturalistico di particolare pregio.la proprietà, ubicata in posizione panoramica con bella vista sulla campagna e le colline circostanti oltre che su montepulciano e il monte amiata, è composta da una villa padronale con parco secolare, un casale, una dependance e circa 17 ettari di terreno.la villa padronale si sviluppa su tre livelli per una superficie di 480 mq ed è suddivisa in tre appartamenti cosù composti:piano terra, ampio salone con affaccio sul giardino, cucina abitabile, sala da pranzo e una limonaia, studio e due bagni.piano primo, salone con mobili d'epoca, soggiorno, cucina con camino, salotto, due camere e due bagni.piano secondo, ampio salone con camino, cucina, quattro camere e due bagni.parco secolare caratterizzato dalle belle geometrie degli spazi e dove risalta un magnifico cedro del libano e varie specie di conifere.adiacente la villa troviamo un casale diviso in 3 appartamenti con ingressi indipendenti, per una superficie complessiva di 323 mq con garage, loggia, limonaia e forno a legna. difronte al casale un altro fabbricato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, composto da un grande salone con camino, cucina, bagno e garage e alcuni piccoli annessi, con la possibilità di suddividere ulteriormente gli spazi in base alle proprie esigenze. un bel viale e un secondo accesso carrabile, entrambi dotati di cancello elettrico, conducono al complesso dove si apre un ampio cortile utile per accogliere gli ospiti e parcheggiare.il terreno, incluso nella vendita, si estende per oltre 17 ettari in gran parte seminativi e 1 ha di uliveto con 1 pozzo.possibilità di realizzare la piscina.petrignano è una piccola frazione di castiglione del lago, immersa nella campagna umbra al confine con i comuni di cortona e montepulciano, che offre un ambiente tranquillo e un'atmosfera accogliente. il territorio circostante è prevalentemente agricolo, con campi coltivati, vigneti e uliveti. la proprietà è ubicata in posizione strategica, a pochi minuti dal lago trasimeno, dal monte amiata, dagli antichi borghi umbri, della val di chiana e val d'orcia e dai maggiori centri di interesse storico - artistico dell'umbria e toscana. distanze: aeroporto 65 km - casello autostradale chiusi chianciano 11 km - stazione ferroviaria chiusi 12 km - cortona 17 km - montepulciano 17 km - chianciano 24 km - pienza 30 km - città della pieve 32 km - perugia 46 km - arezzo 57 km - siena 75 km - firenze 110 km - roma 160 km. per informazioni: piccini & partner immobiliare