Descrizione:
Ci274 - villa storica con vista sul lago trasimeno.descrizione: immersa nel verde delle colline umbre, al confine con la toscana, la villa d'epoca rappresenta un raffinato esempio di architettura dei primi del novecento, con dettagli in mattoni a vista e una torretta panoramica che offre una vista mozzafiato sul lago trasimeno.la villa padronale di circa 300mq su tre livelli cosù composta: al piano terra ampio ingesso signorile, sala lettura, una sala da pranzo con angolo cottura, un soggiorno, uno studio e due locali ad uso cantina, uno dei quali interrato e un tempo adibito alla vinificazione, ancora dotato di antiche botti in cemento. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte composta da quattro camere da letto, due bagni e un terrazzo panoramico. Dal sottotetto, tramite una scala, si raggiunge la torretta che regala una vista impareggiabile sul lago e sul paesaggio circostante.la casa del custode di 190mq adiacente alla villa principale si sviluppa su due livelli: al primo piano che si accede tramite scala esterna troviamo un ingresso, cucina abitabile dotata di camino, sala da pranzo, soggiorno, terrazzo panoramico, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Al piano terra si trovano due garage e tre locali ad uso cantina.dettagli e caratteristiche:-infissi in legno con doppio vetro all'interno e persiane in alluminio all'esterno.-riscaldamento autonomo con caldaia a metano.-impianto elettrico e pavimenti in graniglia da rivedere.-tetto in ottime condizioni (rifatto nel 1980).il parco: la proprietà è circondata da un parco completamente recintato e piantumato, che necessita di alcuni interventi di manutenzione. Sono presenti circa cinquanta piante di olivo in produzione, un pozzo per l'irrigazione e l'allaccio alla rete idrica comunale.ubicazione: l'immobile che vi proponiamo si trova a circa 7 km da castiglione del lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale perugia-bettolle per il collegamento con l'autostrada a1. è una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come cortona, arezzo, siena, firenze, roma. Inoltre castiglione del lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta roma-firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di terontola-cortona oppure quella di chiusi. Gli impianti sciistici del monte amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito o contattaci al numero La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.
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