Case e ville indipendenti in vendita a Castiglione del Lago

Prezzo: € 870.000

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Epoca immobiliare s.r.l.

Corso sempione 50
20121 Milano

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Descrizione:
Vendesi - affascinante casale situato in cima ad una collina affacciata sulla riserva naturale del lago di montepulciano, al confine tra umbria e toscana. La casa è in mattoni, ha una superficie di circa 450 mq, ed è stata perfettamente ristrutturata nel 2000 con particolare attenzione alla conservazione della facciata e all'isolamento termico. Il sito comprende anche un impianto di pannelli fotovoltaici da 10 kw che assicurerà energia pulita e un reddito per incentivi statali fino al 2029. Gli interni comprendono: al piano terra: un ampio soggiorno con camino, diviso da archi, sala da pranzo, secondo soggiorno con camino, cucina, dispensa, 2 bagni, studio/camera da letto con ingresso indipendente. Al piano superiore: 4 camere da letto e 3 bagni. La casa è circondata da circa 6000 mq di terreno piantumato che include un piccolo oliveto e un forno a legna in mattoni. Nascosto nel terreno è stato ricavato un ampio garage/magazzino. Il sito è un'oasi di tranquillità, pur essendo vicino a centri artistici e turistici unici quali montepulciano, chianciano, sarteano, città della pieve, castiglione del lago, lago trasimeno, cortona e a mezz'ora di macchina dalla val d'orcia. La sorprendente vista sul lago di montepulciano (oasi naturale protetta ricca di fauna selvatica) dal giardino e dagli ambienti della casa donano un fascino veramente unico al luogo.

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Epoca immobiliare s.r.l.
Corso sempione 50
20121 Milano



Codice inserzione: 1426174574
Rif. Annuncio: Umbria
Provincia: Perugia
Comune: Castiglione del Lago
Superficie (Mq) : 450 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Camere: 5
Garage: Doppio
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 269.52 kWh/mq annui
Caminetto: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva