Negozi uffici capannoni in affitto a Castiglione del Lago

Descrizione:
Opportunità unica a castiglione del lago (pg)locale commerciale/artigianale con alto potenziale residenzialeloc. Panicarola - proponiamo in vendita un immobile di grande versatilità, perfetto per imprenditori e investitori che cercano spazio, visibilità e potenziale di riconversione.questo ampio locale di circa 530 mq su due livelli, in posizione strategica e di facile accesso, offre la rara opportunità di combinare attività commerciale/artigianale e sviluppo immobiliare.punti di forzaposizione: alta visibilità e facile accesso carrabile sulla strada principale di panicarola.terreno esclusivo: 1.500 mq di terreno circostante con ampio parcheggio privato incluso.flessibilità totale: ideale come laboratorio, magazzino, showroom, o con la possibilità di riconversione parziale in abitativo/uffici.dettagli degli spazi internipiano terra (circa 265 mq - h: 3.50 mt)ambiente funzionale: ampio locale open-space con generosa altezza.logistica ottimale: possibilità di accesso interno diretto per automezzi, perfetto per carico/scarico e attività produttive/artigianali.servizi igienici presenti.piano primo (circa 265 mq - h: 3.00 mt)potenziale riconversione: unico vano con l'eccezionale possibilità di essere frazionato per realizzare:due unità abitative indipendenti (appartamenti).uffici professionali e studi.immobiliare caserino tel