Rustici in vendita a Collazzone

Prezzo: € 990.000

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Descrizione:
Rif: ghk5 - fra todi e perugia posizione geografica la proprietà è posta in posizione collinare con ampio panorama, situata a metà strada fra todi e perugia, e a meno di 5 km dal paese più vicino. La posizione è comoda, non isolata e ben raggiungibile, collegata alla viabilità principale grazie alla superstrada e45 posta a 4 km dal casale. Ci troviamo nel cuore dell'umbria e la posizione è baricentrica rispetto ai più importanti centri storici della regione: perugia e todi sono raggiungibili in circa 20 minuti, assisi è posto a 39 km e spoleto a 51 km. In circa un'ora e mezza è possibile raggiungere roma e firenze. L'aeroporto di riferimento è quello di perugia s. Egidio ad appena 29 km (25 minuti), mentre gli aeroporti internazionali di roma ciampino e roma fiumicino distano meno di due ore. Il casale si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di 406 mq netti. Al piano terra e primo si trovano gli spazi abitativi principali con ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino ed ampie vetrate panoramiche affacciate sulla terrazza con portico. La zona notte è composta da quattro camere da letto di cui tre al piano terra e due al primo piano, servite da quattro bagni, completata da una quinta stanza destinata a grande spogliatoio locale armadi, potenzialmente disimpegnabile per diventare la quinta camera da letto. Il piano seminterrato di 202 mq, ospita un comodo garage, un grande magazzino con wc, la centrale termica, tre ampi vani destinati a cantina e sgombero ed una lavanderia con wc. Classe: g epi 192 di recentissima realizzazione, il casale presenta ottime finiture, sia esterne che interne. Le mura sono in pietra a vista con angolari squadrati in travertino; gli interni presentano al piano terra pavimenti in cotto fatto a mano e soffitti tradizionali in travi di legno e pianelle in cotto, mentre nella zona notte al piano primo è stata utilizzata una pavimentazione in listone di legno. Le pareti del camino e parte di quelle dei bagni

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Codice inserzione: 1436526699
Rif. Annuncio: GHK5 (926321)
Provincia: Perugia
Comune: Collazzone
Superficie (Mq) : 406 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: nuovo
Piano: Su due livelli
Camere: 4
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 192 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva