Rustici in vendita a Collazzone

Descrizione:
Situato in posizione collinare nella tipica campagna umbra siamo di fronte alla tipica casa colonica umbra su 2 livelli con al piano primo l'abitazione del contadino con accesso dalla classica scala esterna e la piano terra la stalla con cantina e magazzino. L'immobile che è da ristrutturare ma in ottimo stato di conservazione, ha ancora tutti i materiali originali, cotto, travi e pianelle, coppi antichi ed ha una metratura di 300 mq su 2 livelli con possibilità di ampliamento di altri 100 mq; nella proprietà insistono tre annessi (stalla, porcilaia e fienile) per una metratura totale di altri 240 mq da poter recuperare. La casa principale è composta al piano terra da 6 vani di cui uno molto ampio in cui è situata una vecchia stalla con mangiatoia, al piano primo è situata la tipica abitazione colonica ed è composta da ampia cucina con camino e 6 camere. Il terreno di circa 2 ettari è coltivato in parte ad uliveto dop con 200 olivi e piante da frutto. Posizione invidiabile con vista panoramica sia su perugia e i monti martani, che sul borgo di collazzone. L'immobile ubicato in posizione riservata è comunque vicino a tutti i servizi ed a circa 3,5km dallo svincolo della supestrada. Ideale sia come abitazione anche per più nuclei famigliari che anche per poter sviluppare un attività turistica dopo un appropriata ristrutturazione. Il vantaggio di un immobile storico da ristrutturare è la possibilità oltre che di personalizzarlo alle proprie esigenze anche di poter beneficiare delle detrazioni per la ristrutturazione. - immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica