Rustici in vendita a Foligno

Prezzo: € 380.000

Effettua una ricerca


Caricamento anteprima in corso...

RICHIEDI MAGGIORI INFORMAZIONI

Marche casa di pacetti letizia

Via machiavelli, 8/a
62011 Cingoli (MC)

3471054476

Nome (*)

Cognome (*)

Telefono (*)

E-mail (*)

Messaggio (*)

Iscrivimi alla newsletter di Case24.it
Solo contatto via e-mail
Invia la richiesta ad altre agenzie
Accetto il trattamento dei miei dati






Descrizione:
A due passi da gubbio, assisi e perugia, sulle colline sopra la storica città di foligno, vogliamo proporvi questa interessantissima azienda agricola in vendita ad un prezzo davvero incredibile, la cui posizione privilegiata la rende unica, incastonata in uno scenario fatto di olivi, boschi e panorami straordinari. Isolata, ma facilmente raggiungibile, l'azienda necessita solo di mani sapienti ed amore per la terra per tornare a produrre i frutti pregiati di cui l'umbria è famosa in italia e nel mondo. Con 11 ha di terreno e quasi 1000 olivi tutto è possibile. Ma la terra non è la unica risorsa di questa splendida opportunità che vogliamo offrirvi. All'interno del terreno, tutto adagiato su morbida collina, facile da coltivare ed in un unico blocco non diviso da strade o fossi, troverete un casale a pietra in ottime condizioni strutturali disposto su due piani. Il casale di circa 250mt necessita di ristrutturazione per quanto riguarda il tetto e gli impianti ma è in perfette condizioni per quanto riguarda i muri ed i solai, è stato infatti abitato fino a non molto tempo fa. Al pino terra, come in tutti i casali di campagna, la vecchia stalla con la mangiatoia perfettamente conservata, i pavimenti in pianelle ancora ottimi, le piccole volte a botte ed i soffitti alti ed a seguire i vari locali magazzino. Al piano primo invece vi accoglie subito il grande salone con il maestoso camino e tutte le varie stanze che su di esso si affacciano. I pavimenti sono tutti a pianelle, i soffitti molto alti con i travi in legno sono ancora stupendi, le porte con la vecchie chiusure hanno quel gusto antico che si addice poi ad ogni tipo di arredamento. Le stanze godono di una luce quasi surreale ed il panorama di cui potete godere è splendido. Colline di oliveti e bosco, in basso si scorge la pianura che però con la sua corsa sembra lontana, quasi distaccata, qui sembra di essere sospesi nel tempo, in un'atmosfera quasi mistica, per poi in 5 minuti d'auto ritrovarsi nel mezzo della vita, dell'economia, del turismo come solo l'umbria sa fare in spazi piccoli e ravvicinati. Il nulla ed il tutto girando solo l'angolo. Ma le sorprese non sono finite, a completare il terreno ed il casale un grande accessorio / fienile di 150mq con altezza di oltre 6mt in ottimo stato tamponato a mattoni, più 5 altri accessori da ristrutturare di varie dimensioni con una superficie totale di circa 250mq e se non fosse abbastanza, un pozzo. Potete fare qualsiasi cosa con, e, di questa proprietà. Potreste solo vivere la casa e dare in affitto il terreno, oppure al contrario solo coltivarne il terreno o potreste ristrutturare la casa e fare gli agricoltori con la vostra famiglia, oppure ristrutturare anche gli accessori e aggiungere all'attività agricola un b&b o una country house, o da bravi imprenditori potete fare un agriturismo, aprire un ristorante dove servire i prodotti della vostra terra oppure.la fantasia è infinita. Credo che il prezzo richiesto per l'intera proprietà sia più che ottimo e si possa definire un affare a tutti gli effetti, un'occasione unica da non lasciarsi sfuggire se quello che state cercando è vivere in umbria in un luogo speciale.

Sei interessato a questo immobile? Contatta subito l'agenzia
Marche casa di pacetti letizia
Via machiavelli, 8/a
62011 Cingoli (MC)



Codice inserzione: 1450685052
Rif. Annuncio: CASALE DON DIEGO
Provincia: Perugia
Comune: Foligno
Superficie (Mq) : 250 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: recente
Camere: 3
Garage: Doppio
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 1
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva