Rustici in vendita a Gualdo Cattaneo

Prezzo: € 280.000

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Umbria domus

Via della maesta' 14/a
05023 Baschi (TR)

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Descrizione:
Posto sul crinale di una collina, sovrastante la frazione di pozzo, in comune di gualdo cattaneo, a circa 30 minuti da rinomate città di arte e storia come todi, perugia, assisi, bevagna, montefalco, e molte altre, da cui si può raggiungere anche roma in circa 80 minuti di autostrada, si trova un casale in corso di ultimazione circondato da un appezzamento di terreno coltivato ad oliveto, con esposizione verso sud, in una zona predominata da monti e boschi, ma con un'ampia visuale sulla vallata sottostante, che si estende fino ai lontani monti, offrendo la possibilità di un panorama naturale e suggestivo. Il casale l'oliveto, è un immobile attualmente allo stato grezzo , per il quale è gia stato rilasciato un permesso per la sua ultimazione, apportandovi alcune modifiche finalizzate a migliorarlo, rendendolo consono alle caratteristiche dei casali locali, adattandolo al terreno circostante sfruttando al meglio la superficie disponibile. Ad intervento ultimato si potra ottenere un magnifico casale su due livelli, con pareti esterne in pietra, una luminosa zona giorno, che si affaccia su una terrazza dalla visuale di 200 gradi, tre comode camere da letto con bagno, e vari locali da sfruttare coma sala hobby, palestra e quant'altro. La zona, molto famosa per le coltivazioni di olio ma soprattutto di vino pregiato sagrantino di montefalco doc, infatti l'area circostante è attualmente ricca di piante di ulivo con le quali si può produrre un olio di ottima qualita, ma sarà ulteriormente valorizzata con la costruzione di una piscina, con il solarium modellato in modo da inserirsi in maniera perfetta fra le splendide piante di ulivo. Le finiture interne saranno semplici ma tenderanno ad ogni modo a riprodurre la sensazione di trovarsi all'interno di un tranquillo casale di campagna, immerso nel verde, ristrutturato secondo i canoni di confort odierni. - immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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Umbria domus
Via della maesta' 14/a
05023 Baschi (TR)



Codice inserzione: 1394338190
Rif. Annuncio: B009
Provincia: Perugia
Comune: Gualdo Cattaneo
Zona: Pozzo  
Superficie (Mq) : 290 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: usato da riattare
Piano: Piano terra
Camere: 3
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva