Descrizione:
Questa prestigiosa villa di campagna si trova nel cuore dell'umbria, tra todi e spello, non lontano da montefalco e foligno, con una splendida vista sulle colline e sulle valli, vicino a un borgo medievale arroccato su una collina, in posizione centrale e non lontano dall'aeroporto di perugia. La casa è situata su una collina ed è costruita su 3 livelli: un piano terra con una splendida cucina a vista con isola e finestre su 3 lati, poi si scendono alcuni gradini per raggiungere l'accogliente salotto con biblioteca, e più avanti uno studio con camino, 2 camere da letto e bagni. Nella torretta si trova una terza camera da letto con bagno privato e terrazza privata con un belissimo panorama! nel seminterrato si trovano un'altra camera da letto con bagno, alcuni pratici ripostigli, lavanderia e un ampio garage che può essere utilizzato come palestra o sala hobby per rilassarsi prima di uscire in giardino, dove si trova la piscina a sfioro con una vista mozzafiato! ampio giardino con zone relax, terrazze, orto, uliveto frutteto. Ideale come casa vacanza o per soggiorni lunghi, con tanto spazio per ospitare gli amici!• tipo: casale ristrutturato• superficie fabbricato: 279 m2• superficie terreno: 10000 m2vendesigenerale• panorama: panoramicissimo• ubicazione: in collina• distanze da centro abitato: entro 2 km dal paesegualdo cattaneo 2 km, bevagna 6 km, montefalco 10 km, cannara 12 km, foligno (ospedale e stazione ferroviaria) 13 km, spello 18 km, assisi 30 km, aeroporto di perugia 30 km, città di perugia 40 km.• case vicine: meno di 100 metric'è solo 1 casa dopo questa nella stradina.• negozi vicini:varii supermercati nel giro di 3-6 km.• accesso: strada bianca in buono statoil fabbricato• descrizione:l'abitazione confortevole è di 178 m2, inoltre i vani sotto sono di 69 m2 e la tettoia di 24 m2.• condizioni: completamente restauratoforno a gas, addolcitore dell'acqua, grande serbatoio dell'acqua, tutto nuovissimo ed in perfette condizioni, infissi con vetri doppi e inferriate.descrizione interni• piani: 2• seminterrato:camera da letto, bagno con portico, ripostigli, lavanderia, locale tecnico con caldaia, garage e altro portico. Il garage viene usato per le feste, con le porte verso la zona piscina e ha dei letti a castello per dormire• piano terra:portico con forno a legna, ingresso nella spaziosa cucina, salotto, studio con camino, 2 camere da letto, 2 bagni, portico e scala interna che porta al piano superiore e inferiore.• primo piano:camera, bagno e terrazza sul tetto panoramicissimo!• cucina:cucina open space con isola e finestre su 3 lati, da cui si vede la piscina, camino.• camere da letto: 42 al piano terra, 1 nella torretta, 1 nel piano sotto.• bagni con doccia: 4altre informazioni• utenze: elettricità, acquedotto e pozzo, gpl, fossa biologicainternet con parabola, linea telefono fisso ma staccato.• piscina: 5 x 10 m• informazioni fiscali: proprietario privato• informazioni catastali: categoria a (abitazione)• classe energetica: classe g• indice di prestazione energetica: 175 kwh/mq annuo• provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di eu.4.880 (iva compresa)terreno• terreno:bellissimo giardino con area parcheggio, aree relax, pergolati e gazebi, piscina a sfioro, orto e 180 ulivi, alberi da frutta e da nocciolo come fichi, melograni, peri, prugni, corbezzoli, cachi e noci! classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno
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