Rustici in vendita a Marsciano

Prezzo: € 840.000 Prezzo ribassato di 110000 €

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Via dei colli immobiliare

Via umbria 53
06121 Perugia

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Descrizione:
antico monastero prestigiosa proprietà storica di origini trecentesche in vendita in umbria, ubicata in una verde area tra todi e perugia. Non isolata, vicina ai servizi e all'e45. La proprietà è divisa in 3 appartamenti, 2 bilocali ed uno con 5 camere da letto e uno studio/camera; è presente un grande salone di rappresentanza e una cappella trecentesca affrescata. Impeccabile giardino recintato con piscina; annesso agricolo (160 mq) da recuperare per ricavarne superficie aggiuntiva. Attualmente inserito nel circuito degli affitti turistici con ottima rendita. Ubicazione l'antico monastero è un prestigioso casale, ubicato in una verde area tra todi e perugia, a soli 800 m da una frazione con servizi di prima necessità (bar, supermercato, scuole, ecc..) e a 3 km da marsciano, paese di media grandezza ove si trovano banche, scuole, ristoranti e centri commerciali. La proprietà è agevolmente raggiungibile dalla superstrada e45 (3 km) e dispone di ottima privacy pur non essendo troppo isolata; dalla terrazza gode di una bella vista sulla campagna e sui borghi di collazzone e collepepe. Descrizione l'antico monastero è un casale di prestigio in vendita in umbria, originariamente un'abbazia benedettina risalente al 1300, con ampliamenti successivi effettuati nel 1800. La proprietà, sapientemente restaurata nel 2001 e 2006, gode di buona privacy; è interamente recintata e contornata di siepi mature e cipressi. L'ingresso è provvisto di cancello elettrico. Il giardino è ottimamente tenuto, impreziosito da una piscina 12x6 m. Questa imponente proprietà storica in vendita in umbria è stata suddivisa in 3 unità abitative. La più ampia, denominata 'villa' è ubicata al primo piano e ha una superficie calpestabile di 240 mq, con una gradevolissima terrazza perfetta per pranzare all'aperto. Questo appartamento comprende 5 ampie camere, tutte con bagno interno (24 mq in media tra camera e bagno), un grande salone di 55 mq con splendido soffitto a capriate, un altro salottino/studio (18 mq) convertibile in un'ulteriore camera da letto e la cucina (26 mq calpestabili); quest'ultima ha uno stile moderno/tradizionale ed è rifinita in marmo di carrara. In cucina è presente un camino. Oltre a 'villa' vi sono due appartamenti bilocali al piano terra (47 e 56 mq) , entrambi con accesso indipendente dal lato piscina; sono entrambi perfettamente finiti ed attrezzati. Una gemma di questa proprietà è senz'altro la cappella trecentesca (21 mq), decorata con un affresco del 1490 scoperto di recente, raffigurante s. Pietro la madonna con bambino e s. Antonio abate; la cappella è sconsacrata. Sempre al piano terra si trovano grandi spazi non ancora rifiniti (circa 155 mq utili), oltre a un ufficio (21 mq calpestabili) e alla zona lavanderia (12 mq). Nel terreno di proprietà è inoltre presente un vecchio annesso con essiccatoio del tabacco, di 160 mq complessivi, che potrebbe essere convertito in ulteriore spazio abitativo.

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Via dei colli immobiliare
Via umbria 53
06121 Perugia



Codice inserzione: 1415610703
Rif. Annuncio: S56
Provincia: Perugia
Comune: Marsciano
Zona: Castiglione della Valle  
Superficie (Mq) : 780 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Piano: Su due livelli
Camere: 8
Riscaldamento: centralizzato
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 6 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 336.6 kWh/mq annui
Allarme: opzione attiva
Piscina: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva