Rustici in vendita a Marsciano

Prezzo: € 450.000 Prezzo ribassato di 40000 €

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Via dei colli immobiliare

Via umbria 53
06121 Perugia

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Descrizione:
Prestigioso casale a marsciano antico casale di origini seicentesche perfettamente ristrutturato con materiali di alto pregio; il casale ha la rara caratteristica di trovarsi all'interno di una zona abitata, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Dispone di 2500 mq di terreno privato, interamente recintato. 4 camere da letto e 4 bagni, con predisposizione per il quinto. Grande garage. Classe energetica: classe g , ipe 215,35 kwh/m2anno. Ubicazione casale antico è ubicato in una tranquilla zona residenziale all'interno di marsciano, paese di media grandezza ove si trovano banche, scuole, ristoranti e centri commerciali. Il casale è situato in zona strategica per raggiungere molti altri famosi centri della zona (todi, monte castello di vibio, spoleto, orvieto, deruta, perugia, baschi, amelia, terni); il centro di perugia è a circa 25 km in auto. Roma è a circa un'ora e tre quarti. Descrizione 'casale antico' è un pregevole casale indipendente in vendita in umbria, ubicato in una verde zona residenziale a ridosso del centro di marsciano. La proprietà è agevolmente raggiungibile a piedi da negozi e servizi e ciò nonostante gode di un grande spazio recintato di 2500 mq, tenuto a prato inglese, con varie alberature e essenze floreali, e accessibile tramite cancello carrabile elettrico. Il casale, interamente rivestito in splendida pietra locale, risale al 1600 ed è stato magistralmente ristrutturato nell'anno 2000. L'interno (280 mq lordi) è composto, al piano terra, da portico, ingresso, sala da pranzo, cucina con camino, ampia dispensa, soggiorno con camino, grande terrazzo con esposizione a est, bagno; al primo piano vi sono 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno (uno da completare); la camera padronale è provvista di cabina armadio. Al piano interrato è presente un grande garage e la centrale termica. E' possibile realizzare una piscina, all'esterno. Stato e rifiniture 'casale antico' ha il tradizionale stile umbro, con facciate in pietre, tetto ventilato coperto da coppi di recupero, solai a travi e pianelle e pregevoli dettagli architettonici dell'epoca come inserti in pietra anche all'interno. Il casale è stato integralmente ristrutturato nel 2000 e si presenta in perfetto stato. I pavimenti sono in cotto antico e travertino di assisi; nelle camere da letto il pavimento è realizzato con un pregevole motivo parquet/travertino; i sanitari dei bagni sono di ottima qualità, cosù come i rivestimenti in travertino. La cucina è stata realizzata su misura e comprende un grande camino in muratura. Le finestre sono in legno con doppi vetri e sportelloni esterni. I radiatori sono in ghisa, con disegno molto particolare; provengono dalla francia. E' presente l'impianto di allarme. Servizi ed utenze tutta l'impiantistica è a norma.

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Via dei colli immobiliare
Via umbria 53
06121 Perugia



Codice inserzione: 1426165307
Rif. Annuncio: s487
Provincia: Perugia
Comune: Marsciano
Superficie (Mq) : 280 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Piano: Su due livelli
Camere: 4
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 3 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 215.35 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva