Rustici in vendita a Massa Martana

Prezzo: € 540.000 Prezzo ribassato di 55000 €

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Descrizione:
Proponiamo in vendita un bellissimo casale in pietra con una bellissima piscina nel parco. Totalmente ristrutturato nel 2006, l'immobile si compone di un corpo centrale disposto su 2 livelli, al piano strada troviamo, una splendida veranda vetrata, un salottino con camino, due camere da letto e un bagno, al piano sottostante un grande salone tinello con grande camino, una cucina, un bagno e una cantinola da vino, in esterno un portico suggestivo con una ottima vista sulla campagna umbra, nel parco troviamo anche un annesso di circa 50 mq, ad uso magazzino, con forno a legna e barbecue. La proprietà complessiva e' di circa 17.000 m.q. Consta di un vigneto di 500 piante già in produzione (90%merlot,10%sangiovese), circa 80 giovani alberi d'ulivo anche essi in produzione, una decina d'alberi di mele, 4 melograni, 5 alberi di fico e altri singoli sparsi (prugne, pere, corbezzoli), oltre un bosco di noci. Il casale si alimenta da due fonti d'acqua di proprietà esclusiva. L'irrigazione dei prati e l' acqua della piscina sono garantiti da queste ricche fonti cosù come l'interno dell'immobile. è funzionante un impianto fotovoltaico che ottimizza i costi energetici. La piscina e' 12 x 5 m ed è provvista di impianto d'illuminazione interno ed esterno. Il parco adiacente l'immobile e' anche esso dotato di lampioni e faretti che illuminano l'area ed alcuni angoli in maniera suggestiva

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Codice inserzione: 1420012784
Rif. Annuncio: Massamartana
Provincia: Perugia
Comune: Massa Martana
Zona: Castel Rinaldi  
Superficie (Mq) : 250 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Piano: Piano terra
Camere: 3
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Piscina: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva